Sanierungsfahrplan (iSFP) in Euskirchen
Sanieren und maximale Förderung sichern? Energieberatung Planz erstellt Ihren individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) in Euskirchen. Wir unterstützen Eigentümer in Kuchenheim, Flamersheim, Kirchheim, Wißkirchen, Palmersheim, Rheder und dem Zentrum.
- Regionale Nähe: Schnelle Vor-Ort-Termine direkt in Euskirchen
- Maximale Förderung: Wir finden die passenden BAFA- & KfW-Zuschüsse für Sie
- Ganzheitlich: Vom Sanierungsfahrplan (iSFP) bis zur energetischen Baubegleitung
Warum ein Sanierungsfahrplan (iSFP) für Ihre Immobilie in Euskirchen unverzichtbar ist
Die energetische Sanierung einer Bestandsimmobilie wirft viele Fragen auf: Fange ich mit dem Dach an? Lohnt sich eine Wärmepumpe? Welche Reihenfolge ist bauphysikalisch und wirtschaftlich sinnvoll? Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) liefert Ihnen genau diese Antworten für Ihr Haus in Euskirchen – ob in Kuchenheim, Flamersheim, Kirchheim oder Rheder.
Euskirchen hat gleichzeitig den höchsten Vorkriegsanteil (10,5 % vor 1919) und den höchsten Neubauanteil der Region. Zwischen einem Fachwerkhof am Eifelrand auf 400 Metern und einem Effizienzhaus in City Süd liegen 100 Jahre Bautechnik – und zwei ganz unterschiedliche Fahrpläne.
Als ganzheitliches Konzept zeigt Ihnen der iSFP, wie Sie Ihre Immobilie Schritt für Schritt oder in einem Zug zukunftssicher und energieeffizient modernisieren können. Dabei bewerten wir die Bausubstanz, decken energetische Schwachstellen auf und schnüren maßgeschneiderte Maßnahmenpakete, die genau zu Ihrem Budget passen.
Ihre finanziellen Vorteile (BAFA & GEG)
1. Beratungszuschuss: Das BAFA übernimmt 50 % der Beratungskosten (bis max. 650 € für EFH) für die Erstellung des iSFP. Sie zahlen nur den verbleibenden Eigenanteil.
2. iSFP-Bonus (5 %): Bei Umsetzung empfohlener Maßnahmen an der Gebäudehülle erhalten Sie später 5 % Extra-Zuschuss.
3. Doppelte Fördersumme: Die Grenze für förderfähige Investitionen bei der Hüllensanierung steigt durch den iSFP von 30.000 € auf 60.000 € pro Kalenderjahr und Wohneinheit.
Als dena-gelistete Energie-Effizienz-Experten übernehmen wir nicht nur die hochkomplexe energetische Berechnung, sondern kümmern uns auch komplett um den Förderantrag für die Beratungskosten beim BAFA.
Transparente Kosten dank 50 % BAFA-Förderung
Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) übernimmt die Hälfte unseres Honorars. Wir stellen den Antrag für Sie!
Ein- & Zweifamilienhäuser
Komplette Vor-Ort-Analyse in Euskirchen, Berechnung des Ist-Zustandes und Entwicklung von Sanierungsvarianten zum Effizienzhaus.
- 50 % Zuschuss: (max. 650 € werden vom BAFA bezuschusst)
- Inkl. persönlicher Abschlusspräsentation
Mehrfamilienhäuser (ab 3 WE)
Detaillierte energetische Fahrplan-Erstellung für komplexe Gebäude und Wohneigentümergemeinschaften (WEG).
- 50 % Zuschuss: (max. 850 € werden vom BAFA bezuschusst)
- Optional: Erläuterung des iSFP auf der WEG-Versammlung (+ 250 € Förderung möglich)
Was kostet Ihr Sanierungsfahrplan konkret?
Wir rechnen Ihnen den Eigenanteil nach BAFA-Zuschuss für Ihr Objekt in Euskirchen aus – unverbindlich und in der Regel innerhalb eines Werktags.
Der Ablauf: So kommen Sie zu Ihrem iSFP
Auftrag & BAFA-Antrag
Nachdem Sie unser Angebot angenommen haben, übernehmen wir bürokratiefrei die Beantragung der Fördermittel (50 % Zuschuss) beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA).
Vor-Ort-Begehung in Euskirchen
Wir kommen zu Ihnen! Bei einem ca. 1,5 bis 2-stündigen Termin erfassen wir die Gebäudehülle (Dach, Fenster, Wände) und die Anlagentechnik detailliert und besprechen Ihre Wünsche.
Übergabe & Präsentation
Nach der komplexen Software-Berechnung übergeben wir Ihnen den iSFP in einem persönlichen Abschlussgespräch und erklären Ihnen die Fördermöglichkeiten im Detail.
Ihr iSFP-Experte vor Ort: Hendrik Planz
Dank kurzer Wege im gesamten Kreis Euskirchen kann ich Ihnen eine persönliche und zeitnahe Betreuung garantieren. Ich kenne die regionale Baustruktur in Euskirchen, Kuchenheim, Flamersheim, Kirchheim, Rheder und Palmersheim und weiß genau, welche Sanierungsschritte wirtschaftlich am sinnvollsten sind. Als zertifizierter Berater sorge ich dafür, dass Sie die maximale staatliche Förderung erhalten.
Sanierungsfahrplan in Euskirchen: 275 Höhenmeter, ein neues Fernwärmenetz und 300 betroffene Denkmäler
Euskirchen reicht von 137 Metern in der Erftniederung bis auf 411,5 Meter am Hahnenberg im Flamersheimer Wald. Zwischen Kernstadt und Eifelrand liegen andere Klimabedingungen, andere Bauweisen und andere sinnvolle Maßnahmenreihenfolgen.
Baujahr vor 1919
Der höchste Vorkriegsanteil der Region – und gleichzeitig mit 16,9 % aus 2001 bis 2019 der höchste Neubauanteil. Euskirchen hat einen gespaltenen Bestand.
Auslegung des Fernwärmenetzes
Das erste Fernwärmenetz der Stadt (e-regio, Biogas) arbeitet mit 55 Grad Vorlauf. Ein Bestandsanschluss setzt niedrige Systemtemperaturen im Haus voraus – das ist eine Sanierungsaufgabe.
Wohnungen mit erneuerbarer Wärme
Der höchste Wert der Region, aber bei 78,7 % Gas. 22 Stadtteile, 16.120 Wohngebäude, 29.159 Wohnungen.
Das Netz von e-regio versorgt zunächst die Neubauquartiere werk und wiese und City Süd und soll in den Bestand zwischen Roitzheimer Straße und Alfred-Nobel-Straße erweitert werden. Für Eigentümer dort ist die Reihenfolge entscheidend: Ein Haus, das Heizkörper für 70 Grad hat, kann an einem 55-Grad-Netz nicht sinnvoll betrieben werden. Größere Heizflächen, hydraulischer Abgleich und gedämmte Bauteile kommen vor dem Anschluss – nicht danach. Die kommunale Wärmeplanung ist seit Sommer 2025 abgeschlossen.
Am Eifelrand dominiert ein anderer Bestand. Die Denkmalbereichssatzung Niederkastenholz, rechtskräftig seit 1999, schützt einen Ortskern, der vom dreiflügeligen fränkischen Hof aus unverputztem schlichtem Fachwerk geprägt ist – zweigeschossiges Wohnhaus zur Straße, Wirtschafts- und Stallflügel seitlich, Scheune rückwärtig. Geschützt sind auch Straßengrundriss, Freiflächen und Sichtbeziehungen. Solche Höfe saniert man von innen und von oben, nicht von außen.
Nach der Flut vom 14. Juli 2021 waren nach Erhebung der Stadt rund 300 Denkmäler im Stadtgebiet betroffen, besonders in Wißkirchen, Schweinheim und Kreuzweingarten. Wo Wiederaufbau und Denkmalpflege zusammenkommen, ist ein Fahrplan besonders wertvoll: Er dokumentiert, welche Maßnahme mit der Unteren Denkmalbehörde abzustimmen ist und welche Fördermittel sich stapeln lassen.
Das ISEK von 2019 sieht für das Innenstadt-Untersuchungsgebiet ein Hof- und Fassadenprogramm mit 60 % Fördersatz sowie eine kostenlose Modernisierungsberatung für Eigentümer vor. Ob es für Ihr Grundstück gilt, klären wir im Fahrplan.
Datengrundlage: Zensus 2022, IT.NRW-Kommunalprofil Euskirchen, kommunale Wärmeplanung der Stadt Euskirchen (2025), e-regio (Fernwärme Euskirchen), Denkmalbereichssatzung Niederkastenholz, ISEK Innenstadt Euskirchen 2019.
Weitere Leistungen in Euskirchen
- Energieberatung Euskirchen – Fördermittel, Maßnahmenreihenfolge und Vor-Ort-Analyse
- Energieausweis Euskirchen – Bedarfs- oder Verbrauchsausweis nach Gebäudeenergiegesetz
- Heizlastberechnung Euskirchen – Raumweise Berechnung nach DIN EN 12831 für die neue Heizung
Fernwärme oder Wärmepumpe?
Das neue Netz fährt 55 Grad Vorlauf. Wir prüfen vor Ort, ob Ihr Haus dazu passt – und was vorher passieren muss.
Häufige Fragen zum Sanierungsfahrplan (iSFP)
Wissenswertes rund um Ablauf, Pflichten und Fördervorteile für Immobilienbesitzer.
Fördermittel-Auswertung 2026
Berechnen Sie Ihre neuen BEG-Zuschüsse (Heizung & Sanierung)
Weitere Leistungen in Euskirchen
Das sagen unsere Kunden
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