Sanierungsfahrplan (iSFP) in Nörvenich
Sanieren und maximale Förderung sichern? Energieberatung Planz erstellt Ihren individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) in Nörvenich. Wir unterstützen Eigentümer in Binsfeld, Frauwüllesheim, Poll, Wissersheim, Oberbolheim, Eggersheim und dem Zentrum.
- Regionale Nähe: Schnelle Vor-Ort-Termine direkt in Nörvenich
- Maximale Förderung: Wir finden die passenden BAFA- & KfW-Zuschüsse für Sie
- Ganzheitlich: Vom Sanierungsfahrplan (iSFP) bis zur energetischen Baubegleitung
Warum ein Sanierungsfahrplan (iSFP) für Ihre Immobilie in Nörvenich unverzichtbar ist
Die energetische Sanierung einer Bestandsimmobilie wirft viele Fragen auf: Fange ich mit dem Dach an? Lohnt sich eine Wärmepumpe? Welche Reihenfolge ist bauphysikalisch und wirtschaftlich sinnvoll? Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) liefert Ihnen genau diese Antworten für Ihr Haus in Nörvenich – ob in Binsfeld, Frauwüllesheim, Poll oder Eggersheim.
Nörvenich ist mit 183 Einwohnern je Quadratkilometer die ländlichste Kommune unseres Einzugsgebiets – und die mit den größten Häusern: 114 Quadratmeter im Schnitt, 63,0 % Eigentümerquote, 82 Baudenkmäler. Bei Hofanlagen entscheidet nicht die Wohnfläche über den Fahrplan, sondern die beheizte Zone.
Als ganzheitliches Konzept zeigt Ihnen der iSFP, wie Sie Ihre Immobilie Schritt für Schritt oder in einem Zug zukunftssicher und energieeffizient modernisieren können. Dabei bewerten wir die Bausubstanz, decken energetische Schwachstellen auf und schnüren maßgeschneiderte Maßnahmenpakete, die genau zu Ihrem Budget passen.
Ihre finanziellen Vorteile (BAFA & GEG)
1. Beratungszuschuss: Das BAFA übernimmt 50 % der Beratungskosten (bis max. 650 € für EFH) für die Erstellung des iSFP. Sie zahlen nur den verbleibenden Eigenanteil.
2. iSFP-Bonus (5 %): Bei Umsetzung empfohlener Maßnahmen an der Gebäudehülle erhalten Sie später 5 % Extra-Zuschuss.
3. Doppelte Fördersumme: Die Grenze für förderfähige Investitionen bei der Hüllensanierung steigt durch den iSFP von 30.000 € auf 60.000 € pro Kalenderjahr und Wohneinheit.
Als dena-gelistete Energie-Effizienz-Experten übernehmen wir nicht nur die hochkomplexe energetische Berechnung, sondern kümmern uns auch komplett um den Förderantrag für die Beratungskosten beim BAFA.
Transparente Kosten dank 50 % BAFA-Förderung
Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) übernimmt die Hälfte unseres Honorars. Wir stellen den Antrag für Sie!
Ein- & Zweifamilienhäuser
Komplette Vor-Ort-Analyse in Nörvenich, Berechnung des Ist-Zustandes und Entwicklung von Sanierungsvarianten zum Effizienzhaus.
- 50 % Zuschuss: (max. 650 € werden vom BAFA bezuschusst)
- Inkl. persönlicher Abschlusspräsentation
Mehrfamilienhäuser (ab 3 WE)
Detaillierte energetische Fahrplan-Erstellung für komplexe Gebäude und Wohneigentümergemeinschaften (WEG).
- 50 % Zuschuss: (max. 850 € werden vom BAFA bezuschusst)
- Optional: Erläuterung des iSFP auf der WEG-Versammlung (+ 250 € Förderung möglich)
Was kostet Ihr Sanierungsfahrplan konkret?
Wir rechnen Ihnen den Eigenanteil nach BAFA-Zuschuss für Ihr Objekt in Nörvenich aus – unverbindlich und in der Regel innerhalb eines Werktags.
Der Ablauf: So kommen Sie zu Ihrem iSFP
Auftrag & BAFA-Antrag
Nachdem Sie unser Angebot angenommen haben, übernehmen wir bürokratiefrei die Beantragung der Fördermittel (50 % Zuschuss) beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA).
Vor-Ort-Begehung in Nörvenich
Wir kommen zu Ihnen! Bei einem ca. 1,5 bis 2-stündigen Termin erfassen wir die Gebäudehülle (Dach, Fenster, Wände) und die Anlagentechnik detailliert und besprechen Ihre Wünsche.
Übergabe & Präsentation
Nach der komplexen Software-Berechnung übergeben wir Ihnen den iSFP in einem persönlichen Abschlussgespräch und erklären Ihnen die Fördermöglichkeiten im Detail.
Ihr iSFP-Experte vor Ort: Hendrik Planz
Dank kurzer Wege im gesamten Kreis Düren kann ich Ihnen eine persönliche und zeitnahe Betreuung garantieren. Ich kenne die regionale Baustruktur in Nörvenich, Binsfeld, Frauwüllesheim, Poll, Eggersheim und Oberbolheim und weiß genau, welche Sanierungsschritte wirtschaftlich am sinnvollsten sind. Als zertifizierter Berater sorge ich dafür, dass Sie die maximale staatliche Förderung erhalten.
Sanierungsfahrplan in Nörvenich: Hofanlagen, große Häuser und 49 Teilgebiete
Nörvenich ist mit 183 Einwohnern je Quadratkilometer die am dünnsten besiedelte Kommune in unserem Einzugsgebiet – und die mit den größten Wohnungen. 114 Quadratmeter im Schnitt, 63,0 % Eigentümerquote, 8,8 % der Gebäude aus der Zeit vor 1919.
Baujahr vor 1919
Der höchste Altbauanteil der Kreise Düren und Rhein-Erft. Zusammen mit 5,5 % aus 1919 bis 1948 und 34,4 % aus 1949 bis 1978 ergibt das 48,7 % vor 1979.
Durchschnittliche Wohnfläche
Die größte der Region. Große Häuser bedeuten große Heizlasten – und überproportional viel Einsparpotenzial bei Dach und Kellerdecke.
Baudenkmäler in der Gemeinde
Die Denkmalliste wurde 1985 mit 79 Objekten angelegt und später ergänzt. Burgen, Gutshöfe, vierflügelige Hofanlagen und Schloss Nörvenich prägen die 14 Ortsteile.
Der landwirtschaftlich geprägte Bestand hat eigene Regeln. Vierflügelige Hofanlagen in Binsfeld, Rommelsheim, Wissersheim oder Eschweiler über Feld haben Wohnteile, die an ungeheizte Wirtschaftsgebäude grenzen, große Bauteilflächen und oft Bruchstein- oder Backsteinmauerwerk ohne Hohlschicht. Ein Sanierungsfahrplan trennt hier zuerst sauber die thermische Hülle ab – welcher Raum wird beheizt, welcher nicht – bevor über Dämmstärken gesprochen wird. Häufig ist die größte Einsparung nicht die Wand, sondern die Reduktion der beheizten Fläche und eine ordentliche Trennung zu Scheune und Stall.
21,0 % der Wohnungen heizen mit Öl, 65,2 % mit Gas, 4,6 % mit erneuerbarer Wärme. Auffällig ist der Jahrgang 1991 bis 2000 mit 20,9 % – auch Nörvenich hat in dieser Phase deutlich gebaut. Für diese Häuser gilt dasselbe wie andernorts: Technik vor Hülle.
Die Gemeinde hat ihr Nachhaltigkeitskonzept am 14. Juni 2023 beschlossen und im selben Beschluss die kommunale Wärmeplanung beauftragt. Der vorläufige Abschlussbericht unterteilt das Gemeindegebiet in 49 Teilgebiete, zwei davon mit militärischen Einrichtungen – der Fliegerhorst Nörvenich ist ein eigener Fall. Die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange lief vom 24. März bis 27. April 2025.
Nörvenich liegt im Kernbereich des Rheinischen Braunkohlereviers unweit des Tagebaus Hambach. Eigene kommunale Zuschussprogramme für Bürger gibt es nicht; im Fahrplan arbeiten wir mit BEG-Förderung und den Programmen des Kreises Düren.
Datengrundlage: Zensus 2022, IT.NRW-Kommunalprofil Nörvenich, Nachhaltigkeitskonzept der Gemeinde Nörvenich (Ratsbeschluss 14.06.2023), kommunale Wärmeplanung Nörvenich (Beteiligung der Träger öffentlicher Belange 2025), Denkmalliste der Gemeinde Nörvenich.
Weitere Leistungen in Nörvenich
- Energieberatung Nörvenich – Fördermittel, Maßnahmenreihenfolge und Vor-Ort-Analyse
- Energieausweis Nörvenich – Bedarfs- oder Verbrauchsausweis nach Gebäudeenergiegesetz
- Heizlastberechnung Nörvenich – Raumweise Berechnung nach DIN EN 12831 für die neue Heizung
Hofanlage oder Einfamilienhaus?
Bei vierflügeligen Höfen ist die größte Einsparung oft gar keine Dämmung. Wir schauen es uns vor Ort an und sagen Ihnen, was wirklich wirkt.
Häufige Fragen zum Sanierungsfahrplan (iSFP)
Wissenswertes rund um Ablauf, Pflichten und Fördervorteile für Immobilienbesitzer.
Fördermittel-Auswertung 2026
Berechnen Sie Ihre neuen BEG-Zuschüsse (Heizung & Sanierung)
Weitere Leistungen in Nörvenich
Das sagen unsere Kunden
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