Energieausweis in Düren

Bei der Vermietung gilt: Der Ausweis muss dem Interessenten spätestens bei der Besichtigung vorgelegt und nach Abschluss des Mietvertrags übergeben werden. Liegt beim Schalten einer Anzeige in kommerziellen Medien ein Ausweis vor, müssen dort Art des Ausweises, Energiekennwert, wesentlicher Energieträger, Baujahr und Effizienzklasse stehen. Fehlen diese Angaben, droht ein Bußgeld von bis zu 10.000 Euro. Bei Mehrfamilienhäusern wird der Ausweis für das ganze Gebäude ausgestellt, nicht für die einzelne Wohnung.

Welcher Ausweis zulässig ist, hängt vom Gebäude ab. Bei Wohngebäuden mit bis zu vier Wohnungen und Bauantrag vor dem 1. November 1977 ist der Bedarfsausweis Pflicht, es sei denn, das Haus hat mindestens das Niveau der Wärmeschutzverordnung von 1977 erreicht. Bei Gebäuden mit fünf und mehr Wohnungen ist der günstigere Verbrauchsausweis zulässig, wenn Abrechnungen aus 36 zusammenhängenden Monaten vorliegen und die letzte höchstens 18 Monate zurückliegt.

In der Grüngürtelsiedlung, die ab etwa 1914 bis in die 1930er Jahre entstanden ist und den Krieg vergleichsweise unbeschadet überstanden hat, gilt seit 2020 eine neue Denkmalbereichssatzung. Bis Ende 2026 entfällt für Baudenkmäler die Pflicht, bei Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis vorzulegen. Ob Ihr Haus darunter fällt, klärt die Untere Denkmalbehörde der Stadt.

Zum Energieausweis gehören Modernisierungsempfehlungen. Wir berücksichtigen dabei den kommunalen Wärmeplan, den der Rat am 1. Oktober 2025 beschlossen hat. Für den größten Teil der Stadt sieht er eine eigene Heizung im Haus vor, Wärmenetze vor allem in den Fokusgebieten Niederau-Krauthausen und im Süden von Birkesdorf sowie in einigen Prüfgebieten.

Energieausweise erstellen wir auch in Nörvenich, Kerpen und Elsdorf.