Sanierungsfahrplan (iSFP) in Düren

Der Rat hat den kommunalen Wärmeplan am 29. Oktober 2025 beschlossen. Sein Ergebnis ist für Eigentümer ungewöhnlich klar: Für den Großteil des Stadtgebiets sind dezentrale Lösungen vorgesehen – Wärmepumpe, Solarthermie. Zentrale Wärmenetze gelten nur in Niederau-Krauthausen und im südlichen Birkesdorf als vorteilhaft, dort wegen industrieller Abwärme und Abwasserwärmepotenzialen an der Rur. Wer nicht in diesen Fokusgebieten wohnt, sollte nicht auf ein Netz warten.

Der Wärmeplan erfasst 25.041 Gebäude; 49,1 % sind Einfamilienhäuser, weitere 29,5 % Doppel- und Reihenhäuser. Der Erdgasverbrauch liegt bei rund 1.735 GWh, das sind etwa 56 %. Für den 1950er-Jahre-Bestand heißt das in der Praxis: Kellerdecke und oberste Geschossdecke zuerst, dann Fenster und Fassade, danach die Wärmepumpe – in dieser Reihenfolge bleibt die Anlage klein und die Investition niedrig.

Für einige Quartiere gelten Sonderregeln. Die Denkmalbereichssatzung Siedlung Grüngürtel von Ende 1989 schützt eine zwischen 1914 und den frühen 1930er Jahren in drei Phasen errichtete Siedlung, die den Krieg weitgehend überstanden hat – von eingeschossigen Reihenhäusern mit Mansarddach bis zu kubischen Bauten mit Fensterbändern. Dazu kommen Erhaltungssatzungen für den Grüngürtel und das Satellitenviertel sowie die Gestaltungssatzung Innenstadt, die seit dem 1. Januar 2006 gilt und vollflächige Metall- und Kunststoffverkleidungen in Obergeschossen ausschließt.

Auf Kreisebene gibt es Zuschüsse: Das Programm 2.000 x 1.000 Euro des Kreises Düren fördert unter anderem den Heizungstausch auf Wärmepumpe oder Biomasse sowie Fenster und Außentüren mit bis zu 1.000 Euro je Projekt. Wir prüfen im Fahrplan, ob und wann sich das mit der BEG-Förderung kombinieren lässt.