Benötige ich für die KfW-Förderung einer Wärmepumpe eine Heizlastberechnung?

Absolut. Die KfW verlangt für die Gewährung des Zuschusses den Nachweis eines hydraulischen Abgleichs. Dieser kann nur auf Basis einer exakten, raumweisen Heizlastberechnung nach DIN 12831 durchgeführt werden.

Energieberatung in Gelsenkirchen

Dein unabhängiger Energieeffizienz-Experte direkt vor Ort. Wir begleiten dein Sanierungsprojekt in Gelsenkirchen vom iSFP bis zur finalen Auszahlung der BAFA-Zuschüsse. Jetzt 2026 von maximalen Förderquoten profitieren.

Zertifizierte Expertise & Lokale Tradition

Energieberatung Gelsenkirchen: Maximale Förderung & Sanierungs-Konzepte

Die energetische Modernisierung von Bestandsimmobilien in Gelsenkirchen – sei es in Buer, Horst, Erle oder Ückendorf – erfordert heutzutage kluge Strategien. Wer ein neues Dach plant, die Fenster tauscht oder eine Wärmepumpe installieren möchte, sieht sich schnell mit einem komplexen Dschungel aus Förderrichtlinien der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) konfrontiert.

Gelsenkirchen ist die einzige Stadt in unserem Einzugsgebiet mit einem eigenen kommunalen Zuschussprogramm für die Gebäudehülle – bei rund 77 Prozent Bestand aus der Zeit vor 1979 und einem Gründerzeitanteil von gut 19 Prozent ist das auch nötig. Gleichzeitig sind rund ein Viertel der Wohnungen an die Fernwärme angeschlossen. Beides zusammen ergibt eine Beratungslage, die sich vom Rheinland deutlich unterscheidet.

Als staatlich registrierte Energieeffizienz-Experten helfen wir Ihnen, die Antragsbedingungen von KfW und BAFA fehlerfrei zu durchlaufen. Wir sichern ab, dass kein Euro an staatlicher Unterstützung auf der Strecke bleibt.

Der wichtigste Hebel für mehr Geld vom Staat: Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) sichern Sie sich dauerhaft 5 % Extra-Bonus auf Maßnahmen an der Gebäudehülle. Die Ausarbeitung dieses Fahrplans wird zu 50 % vom Staat gefördert.

Bei der Heizungsmodernisierung winken dank verschiedener Bonus-Kombinationen aktuell sogar KfW-Zuschüsse von bis zu 80 %. Lassen Sie uns prüfen, welche Summen Ihnen in Gelsenkirchen zustehen!

Jetzt Fördermittelberatung anfragen

Ihr starkes Partner-Netzwerk in Gelsenkirchen

Moderne Energie-Konzepte treffen auf jahrzehntelange Erfahrung vor Ort. Wir sind tief im Ruhrgebiet verwurzelt.

Hendrik Planz | Zertifizierter Energieberater

✓ BAFA & KfW zertifiziert ✓ Dena-gelistet

Als staatlich anerkannter Energie-Effizienz-Experte bündle ich meine Erfahrung in der Fördermittelberatung mit tiefgreifendem lokalem Wissen. Durch die enge Kooperation mit etablierten Schornsteinfegerbetrieben aus der direkten Nachbarschaft garantieren wir Ihnen modernste Berechnungsverfahren (wie iSFP und Heizlast) gepaart mit bester Kenntnis der Bestandsanlagen in Ihrem Bezirk.

Stephan Planz Lokaler Partnerbetrieb Gelsenkirchen schornsteinfeger-planz.de

Thomas Planz Lokaler Partnerbetrieb Gelsenkirchen-Buer schornsteinfeger-buer.de

Energieberatung für Ihr Gebäude in Gelsenkirchen

Gründerzeitbestand, Nachkriegsbau oder Fernwärmeanschluss – wir sehen uns Ihr Objekt an und sagen Ihnen, welche Maßnahme zuerst kommt. Das Erstgespräch ist kostenlos.

Kostenlos anfragen 02237 6036753

So schöpfen Sie Fördergelder maximal aus

Von der strategischen Konzepterstellung bis zur finalen Auszahlung der Zuschüsse.

Der Schlüssel: Sanierungsfahrplan (iSFP)

Wir analysieren Ihre Immobilie und erarbeiten ein maßgeschneidertes Sanierungskonzept. Ein vorliegender iSFP ist Ihr Freifahrtschein für den 5 % iSFP-Bonus (zusätzliche Förderung) für Maßnahmen an Dach, Fassade und Fenstern.

Erstellung zu 50% vom BAFA gefördert

KfW / BAFA Fördermittelservice

Ein kleiner Formfehler reicht oft aus, um den Förderanspruch zu verlieren. Wir übernehmen das Erstellen der "Bestätigung zum Antrag (BzA)" sowie die finale "Bestätigung nach Durchführung (BnD)", damit die Gelder sicher fließen.

Sicherung von max. Zuschüssen (bis 80%)

Berechnung für Heizungsförderung

Möchten Sie den hohen KfW-Heizungszuschuss erhalten, ist der Nachweis eines hydraulischen Abgleichs Pflicht. Diesen erbringen wir durch eine exakte raumweise Heizlastberechnung nach DIN 12831.

Zwingende Fördervoraussetzung

Energetische Baubegleitung

Wir lassen Sie bei der Ausführung in Gelsenkirchen nicht allein. Wir überwachen die handwerkliche Qualität (Dämmstärken, luftdichte Anschlüsse), um Schimmel und Wärmebrücken zu vermeiden.

Baubegleitung zu 50% bezuschusst

Der Energieausweis

Ob vor dem Hausverkauf oder nach einer erfolgreichen energetischen Sanierung: Wir erstellen Ihnen rechtssichere, beim DIBt registrierte Bedarfs- und Verbrauchsausweise nach den Vorgaben des GModG.

Wertsteigerung sichtbar machen

Nutzen Sie unseren kostenfreien Fördermittel-Rechner weiter unten ↓

Kosten & BAFA-Zuschüsse zur Beratung

Da der Staat ein hohes Interesse an energetischer Sanierung hat, sinken Ihre effektiven Ausgaben für unsere Expertenleistung massiv.

Beratungsleistung / Konzept	Rechnungsbetrag (inkl. MwSt.)	Staatliche Förderung / Ihr Effektiv-Preis
Sanierungsfahrplan (iSFP) - Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus	ca. 1.800,00 €	50% BAFA-Zuschuss (max. 650 €). Ihr effektiver Eigenanteil liegt bei nur ca. 1.150,00 €. Wir rechnen direkt mit dem Amt ab!
Exakte Heizlastberechnung (für Wärmepumpe)	ab 450,00 €	Ist Teil der "Umfeldmaßnahme" beim Heizungstausch und damit über die KfW mit bis zu 80 % erstattungsfähig.
Fördermittelservice (KfW/BAFA Abwicklung)	Individuell	Kann oftmals mit den förderfähigen Kosten der Gesamtmaßnahme (Heizung oder Gebäudehülle) abgerechnet werden.
Energetische Baubegleitung	Nach Projekt-Aufwand	Starker Kostenschutz zur Vermeidung von Baufehlern: 50% der Kosten werden als Zuschuss erstattet.

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Ablauf: Vom Erstgespräch bis zur Auszahlung

1. Planung & Erstkontakt

Nehmen Sie Kontakt zu uns (oder unseren Partnern in Gelsenkirchen) auf. Wir klären Ihre Sanierungs-Wünsche und prüfen vorab die Förderfähigkeit.

2. Konzepterstellung (iSFP)

Nach der Vor-Ort-Analyse erarbeiten wir den detaillierten Plan, berechnen die exakte Wirtschaftlichkeit, prüfen die Fördersätze und überreichen Ihnen den Sanierungsfahrplan.

3. Antrag & Umsetzung

Bevor Sie Handwerker beauftragen, stellen wir die Förderanträge (BzA). Während der Umsetzung prüfen wir die Arbeit und reichen abschließend die Bestätigungen (BnD) ein.

Weitere Leistungen in Gelsenkirchen

Energieausweis Gelsenkirchen – Bedarfs- oder Verbrauchsausweis nach Gebäudemodernisierungsgesetz
Heizlastberechnung Gelsenkirchen – Raumweise Berechnung nach DIN EN 12831 für die neue Heizung
Sanierungsfahrplan (iSFP) Gelsenkirchen – Individueller Sanierungsfahrplan mit BAFA-Förderung

FAQ: BAFA, KfW und Heizungstausch

Wir beantworten die dringendsten Fragen zur Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) und unserem Partner-Netzwerk in Gelsenkirchen.

Durch die enge und langjährige Zusammenarbeit mit den Schornsteinfegerbetrieben von Stephan Planz und Thomas Planz sind wir in Gelsenkirchen tief verwurzelt. Wir bündeln zertifiziertes KfW/BAFA-Expertenwissen mit fundierter, lokaler Anlagen- und Gebäudeerfahrung direkt vor Ort. Dies garantiert Ihnen passgenaue, realisierbare Lösungen und maximale Fördermittel für Ihr Objekt im Ruhrgebiet.

Für Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle (Dach, Fenster, Fassade) erhalten Sie über das BAFA 15 % Grundförderung. Mit einem Sanierungsfahrplan (iSFP) steigt dieser Satz auf 20 %. Bei der Heizungssanierung (z.B. der Einbau einer umweltfreundlichen Wärmepumpe) sind über die KfW durch Kombination verschiedener Boni (Einkommens- und Geschwindigkeits-Bonus) bis zu 80 % Förderung möglich.

Ja. Die Konzepterstellung durch einen zertifizierten Energieberater (wie den iSFP) bezuschusst das BAFA aktuell mit 50 % der Kosten. Wir verrechnen diesen Anteil direkt, sodass Sie nur den verbleibenden Eigenanteil tragen.

Absolut. Die KfW verlangt für die Gewährung des Zuschusses den Nachweis eines hydraulischen Abgleichs (Verfahren B). Dieser kann nur auf Basis einer exakten, raumweisen Heizlastberechnung nach DIN 12831 durchgeführt werden. Unsere Experten-Kooperation in Gelsenkirchen gewährleistet hier eine technisch makellose Umsetzung.

Das ist extrem wichtig! Verträge mit Handwerkern dürfen (mit wenigen temporären Ausnahmen bei Heizungen) in der Regel erst nach der Antragstellung oder nach einem dokumentierten Beratungsgespräch geschlossen werden. Sonst verfällt der Anspruch auf das Geld komplett.

Die Stadt bezuschusst Maßnahmen an der Gebäudehülle mit einem Deckel von 10.500 Euro. Die Außenwanddämmung wird nach Dämmstoff gestaffelt mit 10, 25 oder 30 Euro je Quadratmeter gefördert – synthetische Dämmstoffe erhalten den geringsten Satz. Für die Dachdämmung sind 25 bis 30 Euro je Quadratmeter vorgesehen, für dreifach verglaste Fenster 50 Euro je Quadratmeter bis maximal 3.000 Euro. Ob und wie sich das mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude kombinieren lässt, hängt von der jeweiligen Maßnahme ab; doppelt gefördert werden dieselben Kosten nicht. Wir rechnen beide Wege gegen, bevor Sie einen Antrag stellen.

Ja – aus zwei Gründen. Erstens senkt die Dämmung den Wärmebedarf und damit die verbrauchsabhängigen Kosten, unabhängig davon, woher die Wärme kommt. Zweitens ist bei Fernwärme der Leistungspreis relevant: Sinkt der Bedarf dauerhaft, lässt sich häufig die vereinbarte Anschlussleistung reduzieren, was den Grundpreis senkt. Seit dem 16. Dezember 2025 speist zudem Abwärme der Raffinerie über das Kraftwerk Scholven in das Netz ein, im Vollausbau rund 50 MW für etwa 30.000 Haushalte – das verbessert den Primärenergiefaktor des Netzes. Wir prüfen im Beratungsgespräch, welche Kombination für Ihr Gebäude aufgeht.

Energieberatung in Gelsenkirchen: 76,8 % Altbau, 23,7 % Eigentümer – und eine eigene städtische Förderung

Gelsenkirchen ist die einzige Stadt in unserem Einzugsgebiet mit einem kommunalen Zuschussprogramm, das direkt an der Gebäudehülle ansetzt. Bei 76,8 % Bestand aus der Zeit vor 1979 ist das auch nötig.

10.500 Euro

Deckel der städtischen Förderung

Außenwanddämmung mit 10, 25 oder 30 Euro je Quadratmeter je nach Dämmstoff, Dachdämmung 25 bis 30 Euro, dreifach verglaste Fenster 50 Euro je Quadratmeter bis 3.000 Euro.

76,8 %

Gebäude vor 1979

Davon 19,4 % vor 1919 – gründerzeitlicher Bestand in erheblichem Umfang. Dazu 5,4 % Leerstand bei 137.189 Wohnungen.

24,6 %

Wohnungen mit Fernwärme

Seit dem 16. Dezember 2025 speist Abwärme der bp-Raffinerie über das Kraftwerk Scholven ein – im Vollausbau 50 MW für rund 30.000 Haushalte.

Die städtische Förderung ist bemerkenswert konkret und staffelt nach Dämmstoff: synthetische Dämmung wird geringer bezuschusst als mineralische, natürliche Dämmstoffe am höchsten. Der Antrag muss vor Maßnahmenbeginn gestellt werden – das ist der häufigste Fehler. Wer selbstnutzend ein Mehrfamilienhaus kauft und umfassend modernisiert, kann zusätzlich bis zu 25.000 Euro erhalten; Stecker-Solargeräte werden mit 100 Euro pauschal gefördert.

Bei 23,7 % Eigentümerquote ist Sanierung in Gelsenkirchen überwiegend ein Vermieter- und WEG-Thema. Wir beraten deshalb nicht nur technisch, sondern auch zur Beschlussfassung und zur Frage, welche Maßnahmen sich über die Modernisierungsumlage darstellen lassen.

Die denkmalgeschützten Zechensiedlungen brauchen eigene Konzepte: Flöz Dickebank in Ückendorf, ab 1868 für Bergleute der Zechen Holland, Alma und Rheinelbe errichtet und seit 2008 unter Denkmalschutz; die Siedlung Schüngelberg in Buer, 1989 im Rahmen der IBA Emscher Park denkmalgerecht saniert; und die Siedlung Spinnstuhl in Hassel, für die seit 2006 eine Denkmalbereichssatzung gilt – sie schützt Flachdächer, bündig liegende Fenster und kassettierte Originalhaustüren des Entwurfs von Josef Rings.

Der interkommunale Wärmeplan Emscher-Lippe mit Bottrop und Gladbeck lag vom 6. Juli bis 5. August 2026 aus; der Ratsbeschluss ist für den 8. Oktober 2026 vorgesehen. Das Klimakonzept 2030/45 nennt für private Haushalte einen Endenergieverbrauch von rund 1.658 GWh im Jahr – 19 % weniger als 1990.

Datengrundlage: Zensus 2022 (Gebäude- und Heizungsdaten Gelsenkirchen), IT.NRW-Kommunalprofil Gelsenkirchen, städtische Förderrichtlinien Gelsenkirchen, Klimakonzept 2030/45, Wärmeplan Emscher-Lippe, Denkmalbereichssatzung Spinnstuhl.

Städtische Förderung plus Bundesförderung?

Die Kombination will vorher gerechnet sein. Wir prüfen, was für Ihr Gebäude in Summe herauskommt.

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Weitere Leistungen in Gelsenkirchen

Sanierungsfahrplan Gelsenkirchen Heizlastberechnung Gelsenkirchen

Das sagen unsere Kunden

    
 
 
       Gepostet auf Google  
   
   Michael Still 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Sehr schnelle und professionelle Erstellung eines Energieausweises. Einen Tag nach dem Besichtigungstermin hatte ich den Bedarfsausweis schon per Email in meiner Inbox! Empfehlung.
  
 
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   Dieter Bröhl 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Toll das es so etwas noch gibt ! Zuverlässig , schnell und präzise  !!!
  
 
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   Christoph Wolfsteller 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Schnelle und unkomplizierte Erstellung unseres iSFP. Sehr gute Kommunikation, auf unsere Wünsche wurde individuell eingegangen. Klare Empfehlung!
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   P S 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Im Rahmen des Hausverkaufs wurde ein Bedarfsausweis erstellt. Die Abwicklung verlief schnell und professionell. Freundliche Kommunikation, fachkundige Beratung – der Ausweis wurde uns innerhalb von zwei Tagen zugestellt. Sehr empfehlenswert!
  
 
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   Hannah Löser 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Bei Energieberatung Planz fühlte ich mich von Anfang an bestens beraten und bin mit dem schnellen, effizienten Service sehr zufrieden – uneingeschränkte Empfehlung!

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