Sanierungsfahrplan (iSFP) in Bergheim
Sanieren und maximale Förderung sichern? Energieberatung Planz erstellt Ihren individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) in Bergheim. Wir unterstützen Eigentümer in Quadrath-Ichendorf, Niederaußem, Glesch, Paffendorf, Fliesteden, Zieverich und dem Zentrum.
- Regionale Nähe: Schnelle Vor-Ort-Termine direkt in Bergheim
- Maximale Förderung: Wir finden die passenden BAFA- & KfW-Zuschüsse für Sie
- Ganzheitlich: Vom Sanierungsfahrplan (iSFP) bis zur energetischen Baubegleitung
Warum ein Sanierungsfahrplan (iSFP) für Ihre Immobilie in Bergheim unverzichtbar ist
Die energetische Sanierung einer Bestandsimmobilie wirft viele Fragen auf: Fange ich mit dem Dach an? Lohnt sich eine Wärmepumpe? Welche Reihenfolge ist bauphysikalisch und wirtschaftlich sinnvoll? Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) liefert Ihnen genau diese Antworten für Ihr Haus in Bergheim – ob in Quadrath-Ichendorf, Niederaußem, Glesch oder Zieverich.
In Bergheim wurden 62,8 % der 15.614 Gebäude mit Wohnraum vor 1980 gebaut, allein 50,3 % in den Jahren 1950 bis 1979 – und jede vierte Wohnung heizt noch mit Öl.
Als ganzheitliches Konzept zeigt Ihnen der iSFP, wie Sie Ihre Immobilie Schritt für Schritt oder in einem Zug zukunftssicher und energieeffizient modernisieren können. Dabei bewerten wir die Bausubstanz, decken energetische Schwachstellen auf und schnüren maßgeschneiderte Maßnahmenpakete, die genau zu Ihrem Budget passen.
Ihre finanziellen Vorteile (BAFA & GModG)
1. Beratungszuschuss: Das BAFA übernimmt 50 % der Beratungskosten (bis max. 650 € für EFH) für die Erstellung des iSFP. Sie zahlen nur den verbleibenden Eigenanteil.
2. iSFP-Bonus (5 %): Bei Umsetzung empfohlener Maßnahmen an der Gebäudehülle erhalten Sie später 5 % Extra-Zuschuss. Nach den aktuellen BAFA-Regeln gilt der Bonus aber nur für den Teil der förderfähigen Kosten, der über 30.000 € liegt (bei einem Haus mit einer Wohnung).
3. Doppelte Fördersumme: Die Grenze für förderfähige Investitionen bei der Hüllensanierung steigt durch den iSFP von 30.000 € auf 60.000 € pro Kalenderjahr und Wohneinheit.
Als dena-gelistete Energie-Effizienz-Experten übernehmen wir nicht nur die hochkomplexe energetische Berechnung, sondern kümmern uns auch komplett um den Förderantrag für die Beratungskosten beim BAFA.
Transparente Kosten dank 50 % BAFA-Förderung
Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) übernimmt die Hälfte unseres Honorars. Wir stellen den Antrag für Sie!
Ein- & Zweifamilienhäuser
Komplette Vor-Ort-Analyse in Bergheim, Berechnung des Ist-Zustandes und Entwicklung von Sanierungsvarianten zum Effizienzhaus.
- 50 % Zuschuss: (max. 650 € werden vom BAFA bezuschusst)
- Inkl. persönlicher Abschlusspräsentation
Mehrfamilienhäuser (ab 3 WE)
Detaillierte energetische Fahrplan-Erstellung für komplexe Gebäude und Wohneigentümergemeinschaften (WEG).
- 50 % Zuschuss: (max. 850 € werden vom BAFA bezuschusst)
- Optional: Erläuterung des iSFP auf der WEG-Versammlung (+ 250 € Förderung möglich)
Was kostet Ihr Sanierungsfahrplan konkret?
Wir rechnen Ihnen den Eigenanteil nach BAFA-Zuschuss für Ihr Objekt in Bergheim aus – unverbindlich und in der Regel innerhalb eines Werktags.
Der Ablauf: So kommen Sie zu Ihrem iSFP
Auftrag & BAFA-Antrag
Nachdem Sie unser Angebot angenommen haben, übernehmen wir bürokratiefrei die Beantragung der Fördermittel (50 % Zuschuss) beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA).
Vor-Ort-Begehung in Bergheim
Wir kommen zu Ihnen! Bei einem ca. 1,5 bis 2-stündigen Termin erfassen wir die Gebäudehülle (Dach, Fenster, Wände) und die Anlagentechnik detailliert und besprechen Ihre Wünsche.
Übergabe & Präsentation
Nach der komplexen Software-Berechnung übergeben wir Ihnen den iSFP in einem persönlichen Abschlussgespräch und erklären Ihnen die Fördermöglichkeiten im Detail.
Ihr iSFP-Experte vor Ort: Hendrik Planz
Dank kurzer Wege im gesamten Rhein-Erft-Kreis kann ich Ihnen eine persönliche und zeitnahe Betreuung garantieren. Ich kenne die regionale Baustruktur in Bergheim, Quadrath-Ichendorf, Niederaußem, Glesch, Zieverich und Fliesteden und weiß genau, welche Sanierungsschritte wirtschaftlich am sinnvollsten sind. Als zertifizierter Berater sorge ich dafür, dass Sie die maximale staatliche Förderung erhalten.
Sanierungsfahrplan in Bergheim: 50,3 % Nachkriegsbestand und jede vierte Wohnung mit Öl
In Bergheim stehen 15.614 Gebäude mit Wohnraum, gut die Hälfte davon aus den Jahren 1950 bis 1979. Jede vierte Wohnung heizt noch mit Öl. Das ist ein klares Sanierungsprofil.
Baujahr vor 1980
50,3 % der Gebäude wurden zwischen 1950 und 1979 errichtet – oft mit ungedämmten Außenwänden, einfachen Fenstern und Heizkörpern für hohe Vorlauftemperaturen.
Wohnungen mit Ölheizung
Jede dieser Anlagen ist ein Kandidat für die BEG-Heizungsförderung – die Frage ist nur, in welchem Jahr.
Wohnungen in der Stadt
Verteilt auf die Innenstadt und 14 Ortsteile, mit einer durchschnittlichen Wohnungsgröße von 100 Quadratmetern und einer Eigentümerquote von 50,5 %.
Ein Fahrplan für ein Haus aus den 1960er Jahren sieht anders aus als für einen Bau aus den 1990ern oder einen Altbau in der Innenstadt. Deshalb beginnt jeder Sanierungsfahrplan mit einer Aufnahme vor Ort: Was ist schon erneuert, was ist noch im Originalzustand?
Für die Innenstadt gibt es ein städtisches Programm, das auch an der Gebäudehülle ansetzt: Das Hof- und Fassadenprogramm fördert bis zu 50 % der Kosten, unter anderem für die Herrichtung und Gestaltung von Außenwänden und Dächern. Anträge sind bis zum 31. Oktober 2026 möglich, die Maßnahmen müssen bis Ende 2026 abgeschlossen sein. Eine kostenlose Erstberatung durch die Quartiersarchitektin gehört dazu. Ob und wie sich das mit der Bundesförderung verbinden lässt, klären wir vor dem Antrag.
Einen kommunalen Wärmeplan muss Bergheim nach dem Wärmeplanungsgesetz bis zum 30. Juni 2028 vorlegen. Der Sanierungsfahrplan wartet darauf nicht: Er zeigt, welche Schritte an Ihrem Haus in jedem Fall sinnvoll sind.
Quellen (abgerufen im September 2026): Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (Stichtag 15.05.2022); Stadt Bergheim, Hof- und Fassadenprogramm; Stadt Bergheim, Stadtteile; § 4 Wärmeplanungsgesetz.
Weitere Leistungen in Bergheim
- Energieberatung Bergheim – Fördermittel, Maßnahmenreihenfolge und Vor-Ort-Analyse
- Energieausweis Bergheim – Bedarfs- oder Verbrauchsausweis nach Gebäudemodernisierungsgesetz
- Heizlastberechnung Bergheim – Raumweise Berechnung nach DIN EN 12831 für die neue Heizung
Passt das auf Ihr Haus in Bergheim?
Ob Nachkriegsbau in Bergheim-Mitte oder Haus aus den 1970er Jahren in Oberaußem – wir schauen uns Ihr Gebäude vor Ort an und sagen Ihnen, welche Reihenfolge sich rechnet.
Häufige Fragen zum Sanierungsfahrplan (iSFP)
Wissenswertes rund um Ablauf, Pflichten und Fördervorteile für Immobilienbesitzer.
Fördermittel-Auswertung 2026
Berechnen Sie Ihre neuen BEG-Zuschüsse (Heizung & Sanierung)
Das sagen unsere Kunden
Jetzt Kontakt
aufnehmen
Rufen Sie uns direkt an oder füllen Sie das Kontaktformular aus. Im ersten Gespräch klären wir Ihre Situation und besprechen gemeinsam die nächsten Schritte.
Füllen Sie das Formular aus
Sie können uns auch auf einem
anderen bequemen Weg kontaktieren.
Passend dazu: Energieausweis in Bergheim, Heizlastberechnung in Bergheim und Energieberatung in Bergheim.
Überblick über alle Städte: Sanierungsfahrplan (iSFP) im Rhein-Erft-Kreis.
