Sanierungsfahrplan (iSFP) in Weilerswist
Sanieren und maximale Förderung sichern? Energieberatung Planz erstellt Ihren individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) in Weilerswist. Wir unterstützen Eigentümer in Derkum, Metternich, Großvernich, Müggenhausen, Lommersum, Hausweiler und dem Zentrum.
- Regionale Nähe: Schnelle Vor-Ort-Termine direkt in Weilerswist
- Maximale Förderung: Wir finden die passenden BAFA- & KfW-Zuschüsse für Sie
- Ganzheitlich: Vom Sanierungsfahrplan (iSFP) bis zur energetischen Baubegleitung
Warum ein Sanierungsfahrplan (iSFP) für Ihre Immobilie in Weilerswist unverzichtbar ist
Die energetische Sanierung einer Bestandsimmobilie wirft viele Fragen auf: Fange ich mit dem Dach an? Lohnt sich eine Wärmepumpe? Welche Reihenfolge ist bauphysikalisch und wirtschaftlich sinnvoll? Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) liefert Ihnen genau diese Antworten für Ihr Haus in Weilerswist – ob in Lommersum, Derkum, Metternich oder Müggenhausen.
Die Gemeinde Weilerswist beziffert es in ihrem eigenen Klimaschutzkonzept: 2.904 der 5.643 Wohngebäude stammen aus der Zeit vor 1980. Gleichzeitig ist mit 13,2 % aus den Jahren 2011 bis 2019 der jüngste Neubauschub der Region entstanden – zwei sehr unterschiedliche Ausgangslagen.
Als ganzheitliches Konzept zeigt Ihnen der iSFP, wie Sie Ihre Immobilie Schritt für Schritt oder in einem Zug zukunftssicher und energieeffizient modernisieren können. Dabei bewerten wir die Bausubstanz, decken energetische Schwachstellen auf und schnüren maßgeschneiderte Maßnahmenpakete, die genau zu Ihrem Budget passen.
Ihre finanziellen Vorteile (BAFA & GModG)
1. Beratungszuschuss: Das BAFA übernimmt 50 % der Beratungskosten (bis max. 650 € für EFH) für die Erstellung des iSFP. Sie zahlen nur den verbleibenden Eigenanteil.
2. iSFP-Bonus (5 %): Bei Umsetzung empfohlener Maßnahmen an der Gebäudehülle erhalten Sie später 5 % Extra-Zuschuss. Nach den aktuellen BAFA-Regeln gilt der Bonus aber nur für den Teil der förderfähigen Kosten, der über 30.000 € liegt (bei einem Haus mit einer Wohnung).
3. Doppelte Fördersumme: Die Grenze für förderfähige Investitionen bei der Hüllensanierung steigt durch den iSFP von 30.000 € auf 60.000 € pro Kalenderjahr und Wohneinheit.
Als dena-gelistete Energie-Effizienz-Experten übernehmen wir nicht nur die hochkomplexe energetische Berechnung, sondern kümmern uns auch komplett um den Förderantrag für die Beratungskosten beim BAFA.
Transparente Kosten dank 50 % BAFA-Förderung
Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) übernimmt die Hälfte unseres Honorars. Wir stellen den Antrag für Sie!
Ein- & Zweifamilienhäuser
Komplette Vor-Ort-Analyse in Weilerswist, Berechnung des Ist-Zustandes und Entwicklung von Sanierungsvarianten zum Effizienzhaus.
- 50 % Zuschuss: (max. 650 € werden vom BAFA bezuschusst)
- Inkl. persönlicher Abschlusspräsentation
Mehrfamilienhäuser (ab 3 WE)
Detaillierte energetische Fahrplan-Erstellung für komplexe Gebäude und Wohneigentümergemeinschaften (WEG).
- 50 % Zuschuss: (max. 850 € werden vom BAFA bezuschusst)
- Optional: Erläuterung des iSFP auf der WEG-Versammlung (+ 250 € Förderung möglich)
Was kostet Ihr Sanierungsfahrplan konkret?
Wir rechnen Ihnen den Eigenanteil nach BAFA-Zuschuss für Ihr Objekt in Weilerswist aus – unverbindlich und in der Regel innerhalb eines Werktags.
Der Ablauf: So kommen Sie zu Ihrem iSFP
Auftrag & BAFA-Antrag
Nachdem Sie unser Angebot angenommen haben, übernehmen wir bürokratiefrei die Beantragung der Fördermittel (50 % Zuschuss) beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA).
Vor-Ort-Begehung in Weilerswist
Wir kommen zu Ihnen! Bei einem ca. 1,5 bis 2-stündigen Termin erfassen wir die Gebäudehülle (Dach, Fenster, Wände) und die Anlagentechnik detailliert und besprechen Ihre Wünsche.
Übergabe & Präsentation
Nach der komplexen Software-Berechnung übergeben wir Ihnen den iSFP in einem persönlichen Abschlussgespräch und erklären Ihnen die Fördermöglichkeiten im Detail.
Ihr iSFP-Experte vor Ort: Hendrik Planz
Dank kurzer Wege im gesamten Rhein-Erft-Kreis kann ich Ihnen eine persönliche und zeitnahe Betreuung garantieren. Ich kenne die regionale Baustruktur in Weilerswist, Lommersum, Derkum, Metternich und Müggenhausen und weiß genau, welche Sanierungsschritte wirtschaftlich am sinnvollsten sind. Als zertifizierter Berater sorge ich dafür, dass Sie die maximale staatliche Förderung erhalten.
Sanierungsfahrplan in Weilerswist: 2.904 Häuser vor 1980 – und ein Ortsteil, der neu gebaut wurde
Die Gemeinde beziffert es in ihrem eigenen Klimaschutzkonzept: 2.904 der 5.643 Weilerswister Wohngebäude stammen aus der Zeit vor 1980. Gleichzeitig ist mit 13,2 % aus den Jahren 2011 bis 2019 der jüngste Neubauschub der Region entstanden.
Wohngebäude mit Baujahr vor 1980
Von 5.643 insgesamt. Das ISEK der Gemeinde nennt rund 44 % mit Baujahr 1949 bis 1978 und spricht von einem vergleichsweise hohen energetischen Sanierungsbedarf.
KWK-Anteil
Gegenüber 15,6 % im Bundesdurchschnitt. Fernwärme spielt in Weilerswist praktisch keine Rolle – die Wärmepumpe ist für fast jedes Haus der Zielzustand.
Wohnungen mit Ölheizung
Bei 64,2 % Gas und immerhin 6,0 % erneuerbarer Wärme – letzteres ein überdurchschnittlicher Wert für den Kreis Euskirchen.
Weilerswist ist nach der Flut vom 14. und 15. Juli 2021 ein Sonderfall. Erft und Swist traten über die Ufer, am schwersten traf es Metternich: Rund 30 % aller Haushalte des Ortsteils waren durch Flut oder Starkregen schwer betroffen, im Dezember 2022 standen dort noch abzureißende Häuser. Der Hochwasserrisikomanagementplan des Landes weist zusätzlich Lommersum, Bodenheim und Klein-Vernich an der Erft sowie Bereiche in Weilerswist vor der Eisenbahnbrücke am Swistbach als gefährdet aus.
Für den Wiederaufbau heißt das: Wer Estrich, Putz und Haustechnik ohnehin erneuert, sollte die energetische Sanierung nicht nachschieben, sondern gleichzeitig planen. Flächenheizung, gedämmte Bodenplatte, hochwassertauglich platzierte Technik und eine Wärmepumpe passen in denselben Bauabschnitt. Genau dafür ist ein Fahrplan gedacht – er dokumentiert die Reihenfolge und sichert die Förderfähigkeit der späteren Schritte.
Im Neubaugebiet Weilerswist Süd, überwiegend zwischen 2014 und 2021 entwickelt, stellt sich die Aufgabe umgekehrt: Diese Häuser sind gedämmt, die Frage ist die Anlagentechnik und der Eigenverbrauch aus Photovoltaik.
Das integrierte Klimaschutzkonzept der Gemeinde wurde im September 2024 fertiggestellt und rechnet mit einer Sanierungsrate von 1,8 % bis 2030. Eine veröffentlichte kommunale Wärmeplanung gibt es für Weilerswist bislang nicht; Planungen für ein Baugebiet mit kaltem Nahwärmenetz sind im Konzept erwähnt. Eigene kommunale Zuschüsse für Sanierung oder Photovoltaik bietet die Gemeinde nicht an – sie verweist auf Kreis, Land und Bund.
Datengrundlage: Zensus 2022, IT.NRW-Kommunalprofil Weilerswist, Integriertes Klimaschutzkonzept Weilerswist (September 2024), ISEK Weilerswist (Ratsbeschluss 23.06.2022), HWRM-Steckbrief NRW Weilerswist.
Weitere Leistungen in Weilerswist
- Energieberatung Weilerswist – Fördermittel, Maßnahmenreihenfolge und Vor-Ort-Analyse
- Energieausweis Weilerswist – Bedarfs- oder Verbrauchsausweis nach Gebäudemodernisierungsgesetz
- Heizlastberechnung Weilerswist – Raumweise Berechnung nach DIN EN 12831 für die neue Heizung
Wiederaufbau nach der Flut?
Wenn Estrich und Haustechnik ohnehin neu werden, gehört die energetische Sanierung in denselben Bauabschnitt. Wir kommen vorbei und halten es fest.
Häufige Fragen zum Sanierungsfahrplan (iSFP)
Wissenswertes rund um Ablauf, Pflichten und Fördervorteile für Immobilienbesitzer.
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Überblick über alle Städte: Sanierungsfahrplan (iSFP) im Rhein-Erft-Kreis.
