Wird die Erstellung eines Sanierungsfahrplans (iSFP) in Kerpen gefördert?

Ja. Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) übernimmt aktuell 50 % der förderfähigen Beratungskosten (bis zu 650 Euro Zuschuss bei Ein- und Zweifamilienhäusern) für einen individuellen Sanierungsfahrplan.

Warum ist eine Heizlastberechnung vor dem Einbau einer Wärmepumpe Pflicht?

Eine raumweise Heizlastberechnung nach DIN 12831 ist zwingend erforderlich, um die neue Heizung richtig zu dimensionieren und einen hydraulischen Abgleich durchzuführen. Nur mit diesem Nachweis erhalten Sie die hohen KfW-Zuschüsse von bis zu 80 %.

Energieberatung in Kerpen

Dein unabhängiger Energieeffizienz-Experte direkt vor Ort. Wir begleiten dein Sanierungsprojekt in Kerpen vom iSFP bis zur finalen Auszahlung der BAFA-Zuschüsse. Jetzt 2026 von maximalen Förderquoten profitieren.

Geförderte Energieberatung in Kerpen: Sanierung, Heizung & Fördermittel sichern

Egal ob Sie ein Einfamilienhaus in Sindorf energetisch aufwerten, die alte Heizung in Buir austauschen oder eine Immobilie in Blatzheim verkaufen wollen: Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) und die sich rasant ändernde Förderlandschaft machen das Thema Energieeffizienz zur Herausforderung für jeden Eigentümer im Rhein-Erft-Kreis.

Als staatlich zugelassene Energieberater (gelistet in der dena-Expertenliste) bringen wir Ordnung ins Chaos. Wir zeigen Ihnen neutral und herstellerunabhängig, welche Sanierungsmaßnahmen an Ihrem Gebäude wirklich wirtschaftlich sind und wo versteckte Einsparpotenziale lauern.

Das Beste daran: Sie werden vom Staat massiv finanziell unterstützt! Die Kosten für eine umfassende Vor-Ort-Beratung inkl. individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) werden aktuell mit 50 % durch das BAFA gefördert.

Darüber hinaus sichern wir Ihnen durch unsere Berechnungen (z.B. Heizlastberechnung) die maximalen KfW-Zuschüsse (bis zu 80 %) für Ihre neue Heizungsanlage in Kerpen.

Kostenfreies Erstgespräch vereinbaren

Ganzheitliche Expertise für Ihre Immobilie

Von der ersten Analyse bis zur Überwachung der Handwerker vor Ort.

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Die Basis jeder guten Sanierung. Wir analysieren Ihr Haus in Kerpen und erstellen einen staatlich geförderten Plan. Der Bonus: Ein vorliegender iSFP bringt Ihnen 5 % Extra-Zuschuss bei Maßnahmen an Fenstern, Dach oder Fassade.

50% Förderung der Beratung

Energieausweise (Bedarf/Verbrauch)

Schnelle, rechtssichere DIBt-registrierte Energieausweise nach GModG für den sorgenfreien Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Inklusive Vor-Ort-Datenaufnahme bei Bedarfsausweisen.

Garantiert in 48 Stunden

Heizlast nach DIN 12831

Vor dem Kauf einer teuren Wärmepumpe muss die raumweise Heizlast exakt berechnet werden. Das verhindert ineffiziente Überdimensionierung, senkt die Stromkosten und ist Pflicht für KfW-Fördermittel.

Voraussetzung für Förderung

Fördermittel-Beantragung

Wir lotsen Sie sicher durch die komplexen Richtlinien von KfW, BAFA und progres.nrw. Wir erstellen die nötigen Fachunternehmererklärungen und kümmern uns um die bürokratischen Bestätigungen.

Bis zu 80% Zuschuss bei Heizungen

Energetische Baubegleitung

Wenn Sie in Kerpen sanieren, prüfen wir als unabhängige Instanz die fachgerechte Ausführung der Handwerker. Dies beugt Wärmebrücken, Bauschäden und späterer Schimmelbildung effektiv vor.

50% Förderung der Baubegleitung

Nutzen Sie unseren kostenlosen Fördermittel-Rechner weiter unten ↓

Faire Kostenstruktur & Eigenanteile

Profitieren Sie in Kerpen von staatlichen BAFA-Zuschüssen für unsere Beratung.

Dienstleistung / Berechnungs-Typ	Kosten (inkl. MwSt.)	Staatliche Förderung / Ihr Effektiv-Preis
Sanierungsfahrplan (iSFP) - EFH/ZFH	ca. 1.800,00 €	50% BAFA-Zuschuss (max. 650 €). Effektiver Eigenanteil: ca. 1.150,00 €.
Bedarfsausweis (Wohngebäude)	ab 420,00 €	Inklusive gesetzlicher Vor-Ort-Aufnahme in Kerpen. Keine direkte Förderung.
Verbrauchsausweis (Wohngebäude)	100,00 €	Günstiger Standard-Nachweis. Erstellung auf Basis von Verbrauchsdaten.
Heizlastberechnung nach DIN 12831	ab 450,00 €	Erstattungsfähig im Rahmen der KfW-Heizungsförderung (anteilig bis zu 80%).
Energetische Baubegleitung	Nach Aufwand	50% staatlicher Zuschuss durch KfW/BAFA gesichert.

Beratung anfragen & Förderung sichern

Energieberatung für Ihr Gebäude in Kerpen

Wir sehen uns Ihr Objekt vor Ort an und sagen Ihnen, welche Maßnahme bei Ihrem Baujahr wirklich etwas bringt. Das Erstgespräch ist kostenlos.

Kostenlos anfragen 02237 6036753

So läuft die Projektierung mit uns ab

Kostenfreies Erstgespräch

Sie schildern uns Ihre Ideen für die Immobilie in Kerpen (z.B. Heizungstausch oder Dämmung). Wir prüfen unverbindlich die Förderfähigkeit.

Hausbegehung vor Ort

Wir besichtigen Ihr Gebäude persönlich vom Keller bis zum Dachboden, messen Hüllflächen aus und dokumentieren energetische Schwachstellen.

Konzept & Fördergelder

Wir überreichen Ihnen den Sanierungsfahrplan. Bei Umsetzung übernehmen wir die Anträge bei KfW und BAFA, damit Sie Ihre Zuschüsse erhalten.

Ihr regionaler Energie-Experte: Hendrik Planz

✓ Staatlich zertifiziert (BAFA/KfW) ✓ dena-gelistet

Durch meinen Unternehmenssitz in Kerpen bin ich eng mit dem Rhein-Erft-Kreis verwurzelt. Das ermöglicht mir eine extrem schnelle Vor-Ort-Präsenz in ganz Kerpen – ob in Sindorf, Brüggen, Blatzheim, Buir oder Manheim-neu. Ich berate Sie herstellerunabhängig und habe stets die für Sie wirtschaftlichste Lösung im Blick.

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Energieberatung in Kerpen: 23 Maßnahmen im Klimaschutzkonzept – und 22 % Öl im Bestand

Kerpen hat 2017 ein integriertes Klimaschutzkonzept erstellt; der Rat beschloss im März 2018 einen Katalog mit 23 Maßnahmen, Ziel ist Treibhausgasneutralität bis 2045. Im Gebäudebestand steht dem der höchste Ölanteil unter den großen Städten des Kreises gegenüber.

Kerpen hat mit rund 55 Prozent den niedrigsten Altbauanteil im Rhein-Erft-Kreis – und gleichzeitig mit gut 22 Prozent den höchsten Ölanteil unter den großen Städten des Kreises. Diese Kombination führt fast immer zu derselben Empfehlung: Nicht die Vollsanierung, sondern die Anlagentechnik ist hier der erste Hebel. Bei Baujahren ab 1979 ist die Gebäudehülle oft besser als gedacht, die Heizung dagegen nicht.

22,2 %

Wohnungen mit Ölheizung

Bei 64,9 % Gas und 4,7 % Fernwärme. Mehr als jeder fünfte Kerpener Haushalt steht vor dem Heizungstausch.

55,4 %

Gebäude vor 1979

Der niedrigste Altbauanteil im Kreis – dazu 21,2 % aus 1979 bis 2000 und 8,2 % aus 2011 bis 2019.

18 MW

Installierte Photovoltaikleistung

Rund 16 GWh im Jahr, dazu vier Windräder mit 5 MW. Die Solaranlage am Hambachbahn-Damm bei Buir hat allein 8.500 Module.

Der Kerpener Bestand ist jünger als der seiner Nachbarn – mit der Folge, dass eine Vollsanierung selten der richtige Rat ist. Bei Häusern der Jahrgänge ab 1979 liegt der Hebel bei Anlagentechnik, Heizflächen und Eigenstromnutzung. Bei den älteren Ortskernen von Kerpen, Türnich, Blatzheim und Buir dagegen bei der klassischen Reihenfolge aus Dach, Kellerdecke, Fenstern und Fassade.

Die Siedlungsgeschichte erklärt den jungen Bestand. Mödrath und Bottenbroich wurden in den 1950er Jahren für den Tagebau Frechen umgesiedelt – daher Neu-Bottenbroich. Manheim folgte Jahrzehnte später: Nach dem Bürgerentscheid vom 16. Dezember 2007 mit 81,05 % für den Standort Kerpen-Dickbusch wurde der Ort zwischen 2012 und 2020 verlegt; die Einwohnerzahl fiel von rund 1.761 im Jahr 1974 auf 39 im Jahr 2020.

Die Stadtwerke Kerpen betreiben ihr erstes Fernwärmenetz als Pilotprojekt im Neubaugebiet Vinger Weg. Für den übrigen Bestand läuft die kommunale Wärmeplanung seit September 2025 mit EMCEL und heatbeat – ausdrücklich als Empfehlung, nicht als Verpflichtung auf Gebäudeebene.

Kerpen gehört zur interkommunalen Klimakampagne, in der acht Kommunen des Rhein-Erft-Kreises gemeinsam zu Solar, Gebäudesanierung, Klimaanpassung und Wärmeplanung informieren. Förderseitig arbeiten wir mit der BEG und der Energieoffensive des Kreises.

Datengrundlage: Zensus 2022 (Gebäude- und Heizungsdaten Kerpen), IT.NRW-Kommunalprofil Kerpen, Klimaschutz und erneuerbare Energien der Stadt Kerpen, Stadtwerke Kerpen, Angaben zur Umsiedlung Manheim.

Mehr als jeder fünfte Haushalt heizt hier mit Öl

Wer den Wechsel plant, statt ihn abzuwarten, spart doppelt – bei der Technik und bei der Förderung.

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Weitere Leistungen in Kerpen

Energieausweis Kerpen – Bedarfs- oder Verbrauchsausweis nach Gebäudemodernisierungsgesetz
Heizlastberechnung Kerpen – Raumweise Berechnung nach DIN EN 12831 für die neue Heizung
Sanierungsfahrplan (iSFP) Kerpen – Individueller Sanierungsfahrplan mit BAFA-Förderung

Häufige Fragen zur Energieberatung (FAQ)

Wichtige Infos zu Fördermitteln, dem GModG und der Baubegleitung in Kerpen.

Ja, die Erstellung wird bezuschusst: Die BAFA übernimmt derzeit 50 % der förderfähigen Kosten, bei Ein- und Zweifamilienhäusern bis zu 650 Euro. Diesen Zuschuss rechnen wir direkt mit der BAFA ab – Sie zahlen also nur Ihren transparenten Eigenanteil.

Ohne raumweise Heizlastberechnung nach DIN 12831 lässt sich weder die neue Heizung korrekt dimensionieren noch der hydraulische Abgleich durchführen – und genau dieser Nachweis ist Voraussetzung für die KfW-Zuschüsse von bis zu 80 %. Wird sie übersprungen, drohen ineffizienter Betrieb und unnötig hohe Stromkosten.

Nein, das ist nicht zulässig: Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) schreibt einen gültigen Energieausweis für Verkauf und Vermietung vor, ein Verstoß gilt als Ordnungswidrigkeit mit Bußgeldern bis zu 10.000 Euro. Auch beim Notartermin wird das Dokument regelmäßig verlangt.

Ja: Bei energetischen Maßnahmen an Gebäudehülle oder Heizungsanlage ist die begleitende Fachplanung durch einen Energieberater förderfähig – der Staat übernimmt dabei 50 % der Kosten für die energetische Baubegleitung.

In der Regel lohnt sich das, wenn vorab eine fundierte energetische Bewertung des Gebäudes vorliegt. Anhand von Sanierungsfahrplan und exakter Heizlastberechnung ermitteln wir, ob die vorhandenen Vorlauftemperaturen einen effizienten Wärmepumpenbetrieb zulassen.

Den kompletten Förderantrag übernehmen wir als zertifizierte Energieberater für Sie: von der Bestätigung zum Antrag (BzA) gegenüber der KfW bis zur abschließenden Bestätigung nach Durchführung (BnD) nach Abschluss der Maßnahme.

Durch unseren nahegelegenen Standort in Kerpen können wir Vor-Ort-Termine in allen Kerpener Ortsteilen in der Regel sehr kurzfristig, oft innerhalb von 3 bis 5 Werktagen, realisieren.

Ja, unsere Energieberatung deckt das gesamte Stadtgebiet Kerpen ab – unter anderem Sindorf, Horrem, Türnich, Blatzheim und weitere Ortsteile. Kerpen liegt im Rhein-Erft-Kreis. Der Beratungstermin findet direkt bei Ihnen vor Ort statt.

In aller Regel nicht. Häuser ab 1979 unterliegen bereits den Wärmeschutzverordnungen und haben meist gedämmte Dächer, Isolierverglasung und akzeptable Außenwände. Eine Vollsanierung amortisiert sich dort selten. Der wirtschaftliche Hebel liegt bei der Anlagentechnik: hydraulischer Abgleich, Absenkung der Vorlauftemperatur, Austausch alter Umwälzpumpen und der Wechsel des Wärmeerzeugers. Genau diese Gebäude sind für eine Wärmepumpe häufig ohne weitere Dämmmaßnahmen geeignet – vorausgesetzt, die Heizlast wurde raumweise berechnet und nicht geschätzt.

Der Rat der Stadt Kerpen hat im März 2018 einen Katalog mit 23 Maßnahmen beschlossen; Ziel ist die Treibhausgasneutralität bis 2045. Für einzelne Eigentümer ergibt sich daraus keine unmittelbare Pflicht, wohl aber ein Rahmen für kommunale Beratungs- und Förderangebote. Praktisch relevanter ist der Ausbaustand vor Ort: rund 18 MW installierte Photovoltaikleistung mit etwa 16 Gigawattstunden im Jahr. Wer über eine Wärmepumpe nachdenkt, sollte PV und Speicher gleich mitplanen – nachträglich wird es teurer.

Weitere Leistungen in Kerpen

Sanierungsfahrplan Kerpen Heizlastberechnung Kerpen

Das sagen unsere Kunden

    
 
 
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   Michael Still 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Sehr schnelle und professionelle Erstellung eines Energieausweises. Einen Tag nach dem Besichtigungstermin hatte ich den Bedarfsausweis schon per Email in meiner Inbox! Empfehlung.
  
 
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   Dieter Bröhl 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Toll das es so etwas noch gibt ! Zuverlässig , schnell und präzise  !!!
  
 
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   Christoph Wolfsteller 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Schnelle und unkomplizierte Erstellung unseres iSFP. Sehr gute Kommunikation, auf unsere Wünsche wurde individuell eingegangen. Klare Empfehlung!
  
 
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   P S 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Im Rahmen des Hausverkaufs wurde ein Bedarfsausweis erstellt. Die Abwicklung verlief schnell und professionell. Freundliche Kommunikation, fachkundige Beratung – der Ausweis wurde uns innerhalb von zwei Tagen zugestellt. Sehr empfehlenswert!
  
 
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   Hannah Löser 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Bei Energieberatung Planz fühlte ich mich von Anfang an bestens beraten und bin mit dem schnellen, effizienten Service sehr zufrieden – uneingeschränkte Empfehlung!

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