Sanierungsfahrplan (iSFP) in Kerpen
Sanieren und maximale Förderung sichern? Energieberatung Planz erstellt Ihren individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) in Kerpen. Wir unterstützen Eigentümer in Königsdorf, Horrem, Türnich, Brüggen, Buir, Manheim-neu und dem Zentrum.
- Regionale Nähe: Schnelle Vor-Ort-Termine direkt in Kerpen
- Maximale Förderung: Wir finden die passenden BAFA- & KfW-Zuschüsse für Sie
- Ganzheitlich: Vom Sanierungsfahrplan (iSFP) bis zur energetischen Baubegleitung
Warum ein Sanierungsfahrplan (iSFP) für Ihre Immobilie in Kerpen unverzichtbar ist
Die energetische Sanierung einer Bestandsimmobilie wirft viele Fragen auf: Fange ich mit dem Dach an? Lohnt sich eine Wärmepumpe? Welche Reihenfolge ist bauphysikalisch und wirtschaftlich sinnvoll? Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) liefert Ihnen genau diese Antworten für Ihr Haus in Kerpen – ob in Königsdorf, Horrem, Türnich oder Manheim-neu.
Kerpen hat mit 55,4 % den niedrigsten Altbauanteil im Rhein-Erft-Kreis – und trotzdem heizt jede fünfte Wohnung mit Öl. Für Häuser aus Dickbusch oder den 1990er Jahren heißt das: Der Fahrplan setzt bei der Technik an, nicht bei der Fassade.
Als ganzheitliches Konzept zeigt Ihnen der iSFP, wie Sie Ihre Immobilie Schritt für Schritt oder in einem Zug zukunftssicher und energieeffizient modernisieren können. Dabei bewerten wir die Bausubstanz, decken energetische Schwachstellen auf und schnüren maßgeschneiderte Maßnahmenpakete, die genau zu Ihrem Budget passen.
Ihre finanziellen Vorteile (BAFA & GEG)
1. Beratungszuschuss: Das BAFA übernimmt 50 % der Beratungskosten (bis max. 650 € für EFH) für die Erstellung des iSFP. Sie zahlen nur den verbleibenden Eigenanteil.
2. iSFP-Bonus (5 %): Bei Umsetzung empfohlener Maßnahmen an der Gebäudehülle erhalten Sie später 5 % Extra-Zuschuss.
3. Doppelte Fördersumme: Die Grenze für förderfähige Investitionen bei der Hüllensanierung steigt durch den iSFP von 30.000 € auf 60.000 € pro Kalenderjahr und Wohneinheit.
Als dena-gelistete Energie-Effizienz-Experten übernehmen wir nicht nur die hochkomplexe energetische Berechnung, sondern kümmern uns auch komplett um den Förderantrag für die Beratungskosten beim BAFA.
Transparente Kosten dank 50 % BAFA-Förderung
Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) übernimmt die Hälfte unseres Honorars. Wir stellen den Antrag für Sie!
Ein- & Zweifamilienhäuser
Komplette Vor-Ort-Analyse in Kerpen, Berechnung des Ist-Zustandes und Entwicklung von Sanierungsvarianten zum Effizienzhaus.
- 50 % Zuschuss: (max. 650 € werden vom BAFA bezuschusst)
- Inkl. persönlicher Abschlusspräsentation
Mehrfamilienhäuser (ab 3 WE)
Detaillierte energetische Fahrplan-Erstellung für komplexe Gebäude und Wohneigentümergemeinschaften (WEG).
- 50 % Zuschuss: (max. 850 € werden vom BAFA bezuschusst)
- Optional: Erläuterung des iSFP auf der WEG-Versammlung (+ 250 € Förderung möglich)
Was kostet Ihr Sanierungsfahrplan konkret?
Wir rechnen Ihnen den Eigenanteil nach BAFA-Zuschuss für Ihr Objekt in Kerpen aus – unverbindlich und in der Regel innerhalb eines Werktags.
Der Ablauf: So kommen Sie zu Ihrem iSFP
Auftrag & BAFA-Antrag
Nachdem Sie unser Angebot angenommen haben, übernehmen wir bürokratiefrei die Beantragung der Fördermittel (50 % Zuschuss) beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA).
Vor-Ort-Begehung in Kerpen
Wir kommen zu Ihnen! Bei einem ca. 1,5 bis 2-stündigen Termin erfassen wir die Gebäudehülle (Dach, Fenster, Wände) und die Anlagentechnik detailliert und besprechen Ihre Wünsche.
Übergabe & Präsentation
Nach der komplexen Software-Berechnung übergeben wir Ihnen den iSFP in einem persönlichen Abschlussgespräch und erklären Ihnen die Fördermöglichkeiten im Detail.
Ihr iSFP-Experte vor Ort: Hendrik Planz
Dank kurzer Wege im gesamten Rhein-Erft-Kreis kann ich Ihnen eine persönliche und zeitnahe Betreuung garantieren. Ich kenne die regionale Baustruktur in Kerpen, Königsdorf, Horrem, Türnich, Manheim-neu und Buir und weiß genau, welche Sanierungsschritte wirtschaftlich am sinnvollsten sind. Als zertifizierter Berater sorge ich dafür, dass Sie die maximale staatliche Förderung erhalten.
Sanierungsfahrplan in Kerpen: der jüngste Bestand des Kreises mit dem höchsten Ölanteil
Kerpen ist mit 113,96 Quadratkilometern die flächengrößte Kommune im Rhein-Erft-Kreis und hat zugleich den jüngsten Gebäudebestand: nur 55,4 % der 16.743 Wohngebäude stammen aus der Zeit vor 1979. Trotzdem heizt jede fünfte Wohnung mit Öl.
Wohnungen mit Ölheizung
Der höchste Ölanteil unter den größeren Städten des Kreises – bei 64,9 % Gas und 4,7 % Fernwärme. Für viele Kerpener Häuser ist der Heizungstausch die erste und wichtigste Maßnahme.
Baujahr 1979 bis 2000
Dazu 8,2 % aus 2011 bis 2019. Kerpen hat überdurchschnittlich viele Häuser, bei denen die Hülle bereits brauchbar ist und die Technik nicht.
Eigentümerquote
Die höchste im Kreisvergleich der großen Städte, verteilt auf zwölf Stadtteile von Sindorf über Horrem bis Buir.
Die Siedlungsgeschichte erklärt den jungen Bestand. Mödrath und Bottenbroich wurden in den 1950er Jahren für den Tagebau Frechen umgesiedelt – daher Neu-Bottenbroich. Manheim folgte Jahrzehnte später: Nach dem Bürgerentscheid vom 16. Dezember 2007, bei dem sich 81,05 % für den Standort Kerpen-Dickbusch aussprachen, wurde der Ort zwischen 2012 und 2020 verlegt; die Einwohnerzahl fiel von rund 1.761 im Jahr 1974 auf 39 im Jahr 2020. Der Bebauungsplan Dickbusch sieht überwiegend freistehende Einfamilienhäuser vor, bebaut seit Frühjahr 2012.
Für Häuser aus Dickbusch, Sindorf-Nord oder den 1990er-Jahre-Gebieten heißt das: Der Fahrplan konzentriert sich auf Wärmeerzeuger, Heizflächen, hydraulischen Abgleich und Photovoltaik mit Speicher. Für die Ortskerne von Kerpen, Türnich, Blatzheim und Buir gilt die klassische Reihenfolge mit Dach, Kellerdecke, Fenstern und Fassade.
Die Stadtwerke Kerpen betreiben ihr erstes Fernwärmenetz als Pilotprojekt im Neubaugebiet Vinger Weg. Für den übrigen Bestand ist die kommunale Wärmeplanung maßgeblich, die seit September 2025 mit EMCEL und heatbeat läuft und ausdrücklich eine Empfehlung ist, keine Verpflichtung auf Gebäudeebene.
Kerpen hat sein integriertes Klimaschutzkonzept 2017 erstellt, der Rat beschloss im März 2018 einen Katalog mit 23 Maßnahmen; Ziel ist Treibhausgasneutralität bis 2045. Im Stadtgebiet sind rund 18 MW Photovoltaik installiert, darunter die Anlage am Hambachbahn-Damm bei Buir mit 8.500 Modulen.
Datengrundlage: Zensus 2022, IT.NRW-Kommunalprofil Kerpen, Stadt Kerpen (Klimaschutz, kommunale Wärmeplanung), Stadtwerke Kerpen, Angaben zur Umsiedlung Manheim.
Weitere Leistungen in Kerpen
- Energieberatung Kerpen – Fördermittel, Maßnahmenreihenfolge und Vor-Ort-Analyse
- Energieausweis Kerpen – Bedarfs- oder Verbrauchsausweis nach Gebäudeenergiegesetz
- Heizlastberechnung Kerpen – Raumweise Berechnung nach DIN EN 12831 für die neue Heizung
Ortskern oder Neubaugebiet?
Zwischen Blatzheim und Dickbusch liegen 60 Jahre Bautechnik. Wir schauen uns Ihr Haus vor Ort an und legen die passende Reihenfolge fest.
Häufige Fragen zum Sanierungsfahrplan (iSFP)
Wissenswertes rund um Ablauf, Pflichten und Fördervorteile für Immobilienbesitzer.
Fördermittel-Auswertung 2026
Berechnen Sie Ihre neuen BEG-Zuschüsse (Heizung & Sanierung)
Weitere Leistungen in Kerpen
Das sagen unsere Kunden
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