Energieberatung in Bornheim

Dein unabhängiger Energieeffizienz-Experte direkt vor Ort. Wir begleiten dein Sanierungsprojekt in Bornheim vom iSFP bis zur finalen Auszahlung der BAFA-Zuschüsse. Jetzt 2026 von maximalen Förderquoten profitieren.

Geförderte Energieberatung in Bornheim: Sanierung, Heizung & Fördermittel sichern

Egal ob Sie ein Einfamilienhaus in Roisdorf energetisch aufwerten, die alte Heizung in Brenig austauschen oder eine Immobilie in Hersel verkaufen wollen: Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) und die sich rasant ändernde Förderlandschaft machen das Thema Energieeffizienz zur Herausforderung für jeden Eigentümer im Rhein-Sieg-Kreis.

Als staatlich zugelassene Energieberater (gelistet in der dena-Expertenliste) bringen wir Ordnung ins Chaos. Wir zeigen Ihnen neutral und herstellerunabhängig, welche Sanierungsmaßnahmen an Ihrem Gebäude wirklich wirtschaftlich sind und wo versteckte Einsparpotenziale lauern.

Das Beste daran: Sie werden vom Staat massiv finanziell unterstützt! Die Kosten für eine umfassende Vor-Ort-Beratung inkl. individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) werden aktuell mit 50 % durch das BAFA gefördert.

Darüber hinaus sichern wir Ihnen durch unsere Berechnungen (z.B. Heizlastberechnung) die maximalen KfW-Zuschüsse (bis zu 80 %) für Ihre neue Heizungsanlage in Bornheim.

Kostenfreies Erstgespräch vereinbaren

Ganzheitliche Expertise für Ihre Immobilie

Von der ersten Analyse bis zur Überwachung der Handwerker vor Ort.

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Die Basis jeder guten Sanierung. Wir analysieren Ihr Haus in Bornheim und erstellen einen staatlich geförderten Plan. Der Bonus: Ein vorliegender iSFP bringt Ihnen 5 % Extra-Zuschuss bei Maßnahmen an Fenstern, Dach oder Fassade.

50% Förderung der Beratung

Energieausweise (Bedarf/Verbrauch)

Schnelle, rechtssichere DIBt-registrierte Energieausweise nach GEG 2024 für den sorgenfreien Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Inklusive Vor-Ort-Datenaufnahme bei Bedarfsausweisen.

Garantiert in 48 Stunden

Heizlast nach DIN 12831

Vor dem Kauf einer teuren Wärmepumpe muss die raumweise Heizlast exakt berechnet werden. Das verhindert ineffiziente Überdimensionierung, senkt die Stromkosten und ist Pflicht für KfW-Fördermittel.

Voraussetzung für Förderung

Fördermittel-Beantragung

Wir lotsen Sie sicher durch die komplexen Richtlinien von KfW, BAFA und progres.nrw. Wir erstellen die nötigen Fachunternehmererklärungen und kümmern uns um die bürokratischen Bestätigungen.

Bis zu 80% Zuschuss bei Heizungen

Energetische Baubegleitung

Wenn Sie in Bornheim sanieren, prüfen wir als unabhängige Instanz die fachgerechte Ausführung der Handwerker. Dies beugt Wärmebrücken, Bauschäden und späterer Schimmelbildung effektiv vor.

50% Förderung der Baubegleitung

Nutzen Sie unseren kostenlosen Fördermittel-Rechner weiter unten ↓

Faire Kostenstruktur & Eigenanteile

Profitieren Sie in Bornheim von staatlichen BAFA-Zuschüssen für unsere Beratung.

Dienstleistung / Berechnungs-Typ	Kosten (inkl. MwSt.)	Staatliche Förderung / Ihr Effektiv-Preis
Sanierungsfahrplan (iSFP) - EFH/ZFH	ca. 1.800,00 €	50% BAFA-Zuschuss (max. 650 €). Effektiver Eigenanteil: ca. 1.150,00 €.
Bedarfsausweis (Wohngebäude)	ab 420,00 €	Inklusive gesetzlicher Vor-Ort-Aufnahme in Bornheim. Keine direkte Förderung.
Verbrauchsausweis (Wohngebäude)	100,00 €	Günstiger Standard-Nachweis. Erstellung auf Basis von Verbrauchsdaten.
Heizlastberechnung nach DIN 12831	ab 450,00 €	Erstattungsfähig im Rahmen der KfW-Heizungsförderung (anteilig bis zu 80%).
Energetische Baubegleitung	Nach Aufwand	50% staatlicher Zuschuss durch KfW/BAFA gesichert.

Beratung anfragen & Förderung sichern

Energieberatung für Ihr Gebäude in Bornheim

Wir sehen uns Ihr Objekt vor Ort an und sagen Ihnen, welche Maßnahme bei Ihrem Baujahr wirklich etwas bringt. Das Erstgespräch ist kostenlos.

Kostenlos anfragen 02237 6036753

So läuft die Projektierung mit uns ab

Kostenfreies Erstgespräch

Sie schildern uns Ihre Ideen für die Immobilie in Bornheim (z.B. Heizungstausch oder Dämmung). Wir prüfen unverbindlich die Förderfähigkeit.

Hausbegehung vor Ort

Wir besichtigen Ihr Gebäude persönlich vom Keller bis zum Dachboden, messen Hüllflächen aus und dokumentieren energetische Schwachstellen.

Konzept & Fördergelder

Wir überreichen Ihnen den Sanierungsfahrplan. Bei Umsetzung übernehmen wir die Anträge bei KfW und BAFA, damit Sie Ihre Zuschüsse erhalten.

Ihr regionaler Energie-Experte: Hendrik Planz

✓ Staatlich zertifiziert (BAFA/KfW) ✓ dena-gelistet

Durch meinen Unternehmenssitz in Kerpen bin ich eng mit dem Rhein-Sieg-Kreis verwurzelt. Das ermöglicht mir eine extrem schnelle Vor-Ort-Präsenz in ganz Bornheim – ob in Roisdorf, Merten, Hersel, Brenig oder Waldorf. Ich berate Sie herstellerunabhängig und habe stets die für Sie wirtschaftlichste Lösung im Blick.

0157 88505932 anrufen

Energieberatung in Bornheim: 40 % der Emissionen kommen aus der Wärme

Die Treibhausgasbilanz der Stadt Bornheim weist für 2019 rund 267.900 Tonnen aus – knapp die Hälfte davon entfällt auf private Haushalte, Wärme macht etwa 40 % aus. Bei einem der jüngsten Gebäudebestände der Region liegt der Hebel anders als in den Nachbarstädten.

Bornheim hat einen der jüngsten Gebäudebestände der Region: Nur rund 52 Prozent der Wohngebäude stammen aus der Zeit vor 1979, und mit 18,3 Prozent liegt der Anteil der Baujahre 1991 bis 2000 höher als in allen Nachbarstädten. Für die Energieberatung heißt das etwas anderes als im klassischen Altbau – hier geht es selten um die große Hüllsanierung, sondern um Anlagentechnik, Betriebsoptimierung und die Verbindung von Photovoltaik und Wärmepumpe.

18,3 %

Gebäude aus 1991 bis 2000

Der höchste Wert der Region. Nur 51,6 % der 13.234 Wohngebäude stammen aus der Zeit vor 1979 – der niedrigste Altbauanteil.

2.213

Photovoltaikanlagen

28 MW installierte Leistung im Stadtgebiet, Stand März 2024. Bornheim gehört beim Solarausbau zu den aktiveren Kommunen der Region.

71,4 %

Wohnungen mit Gasheizung

Bei 18,9 % Öl und 4,4 % erneuerbarer Wärme. Der Umstieg auf Wärmepumpe ist bei diesem Bestand häufig ohne große Hüllsanierung möglich.

Bei Häusern der Wärmeschutzverordnung 1995 ist eine Vollsanierung wirtschaftlich fast nie sinnvoll. Was wir dort stattdessen empfehlen: hydraulischer Abgleich, größere Heizflächen in zwei bis drei Räumen, Dämmung der obersten Geschossdecke und dann die Wärmepumpe – idealerweise kombiniert mit Photovoltaik und Speicher, um den Eigenverbrauch zu heben. Eine Beratung, die stattdessen ein Vollsanierungspaket verkauft, löst bei diesem Bestand kein Problem.

Bornheim hat seine kommunale Wärmeplanung im November 2025 veröffentlicht und gehört damit zu den ersten Kommunen im Rhein-Sieg-Kreis. Die Ergebnisse stehen als digitale Karten bereit. Wir beziehen sie in die Beratung ein – die Frage, ob Ihr Quartier für ein Wärmenetz vorgesehen ist, ändert die Empfehlung erheblich.

Die Topografie ist ein zweiter Bornheimer Faktor: Zwischen der Rheinebene bei Widdig auf 46,6 Metern und Roisdorf auf 165,6 Metern liegen rund 119 Höhenmeter. Verschattung, Windexposition und Solarertrag unterscheiden sich zwischen Rheindörfern und Ville-Hochfläche spürbar.

Ein Thema, das in Bornheim in jede Beratung gehört: Starkregen. Am 14. Juli 2021 fielen rund 130 Liter je Quadratmeter in 15 Stunden; das Kanalnetz ist auf ein fünfjährliches Ereignis ausgelegt. Kellerabdichtung und Rückstausicherung gehören bei Häusern in Senken- und Hanglage in dieselbe Planung wie die Dämmung.

Eigene kommunale Zuschüsse für die energetische Sanierung gibt es in Bornheim nicht – wir arbeiten mit den Bundesprogrammen.

Datengrundlage: Zensus 2022 (Gebäude- und Heizungsdaten Bornheim), IT.NRW-Kommunalprofil Bornheim, kommunale Wärmeplanung der Stadt Bornheim 2025, Aktionsplan Klimaschutz und Hochwasserschutzinformationen der Stadt Bornheim.

Neubau der 90er statt Altbau?

Dann rechnet sich meist nicht die Dämmung, sondern der Systemwechsel. Wir zeigen Ihnen die Zahlen für Ihr Haus.

Kostenlos anfragen 02237 6036753

Weitere Leistungen in Bornheim

Energieausweis Bornheim – Bedarfs- oder Verbrauchsausweis nach Gebäudeenergiegesetz
Heizlastberechnung Bornheim – Raumweise Berechnung nach DIN EN 12831 für die neue Heizung
Sanierungsfahrplan (iSFP) Bornheim – Individueller Sanierungsfahrplan mit BAFA-Förderung

Häufige Fragen zur Energieberatung (FAQ)

Wichtige Infos zu Fördermitteln, dem GEG und der Baubegleitung in Bornheim.

Ja. Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) übernimmt aktuell 50 % der förderfähigen Beratungskosten (bis zu 650 Euro Zuschuss bei Ein- und Zweifamilienhäusern) für einen individuellen Sanierungsfahrplan. Den staatlichen Anteil rechnen wir direkt mit dem BAFA ab, sodass Ihre Kostenstruktur absolut transparent bleibt.

Eine raumweise Heizlastberechnung nach DIN 12831 ist zwingend erforderlich, um die neue Heizung richtig zu dimensionieren und einen hydraulischen Abgleich durchzuführen. Nur mit diesem Nachweis erhalten Sie die hohen KfW-Zuschüsse von bis zu 80 %. Zudem schützt sie vor ineffizientem Anlagenbetrieb und hohen Stromrechnungen.

Nein. Gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist der Verkauf oder die Vermietung ohne gültigen Ausweis eine Ordnungswidrigkeit, die mit Bußgeldern bis 15.000 Euro bestraft werden kann. Der Notar verlangt das Dokument bei der Vertragsunterzeichnung.

Ja, absolut. Wenn Sie energetische Maßnahmen an der Gebäudehülle oder Heizung durchführen lassen, fördert der Staat die notwendige Fachplanung und energetische Baubegleitung durch einen Experten mit 50 % der Kosten.

In den meisten Fällen ja, sofern das Gebäude grundlegend energetisch bewertet wurde. Mit unserem Sanierungsfahrplan und einer exakten Heizlastberechnung prüfen wir, ob Ihre Vorlauftemperaturen für einen effizienten Wärmepumpenbetrieb ausreichen.

Als zertifizierte Energieberater übernehmen wir im Rahmen unseres Fördermittel-Services die komplette Abwicklung für Sie. Wir erstellen die Bestätigung zum Antrag (BzA) für die KfW und nach Umsetzung die Bestätigung nach Durchführung (BnD).

Durch unseren nahegelegenen Standort in Kerpen können wir Vor-Ort-Termine in allen Bornheimer Ortsteilen in der Regel sehr kurzfristig, oft innerhalb von 3 bis 5 Werktagen, realisieren.

Ja, unsere Energieberatung deckt das gesamte Stadtgebiet Bornheim ab – unter anderem Roisdorf, Sechtem, Walberberg, Hersel und weitere Ortsteile. Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis. Der Beratungstermin findet direkt bei Ihnen vor Ort statt.

Häuser nach der Wärmeschutzverordnung 1995 haben bereits Isolierverglasung, gedämmte Dächer und meist eine akzeptable Außenwand. Eine Vollsanierung amortisiert sich dort in aller Regel nicht. Der wirtschaftliche Hebel liegt stattdessen bei der Anlagentechnik: hydraulischer Abgleich, Absenkung der Vorlauftemperatur, Austausch alter Umwälzpumpen und – als größter Schritt – der Wechsel auf eine Wärmepumpe. Genau solche Häuser sind für den Umstieg oft ohne weitere Dämmmaßnahmen geeignet. Wir prüfen das rechnerisch, bevor Sie investieren.

Im Stadtgebiet sind rund 2.213 Photovoltaikanlagen mit etwa 28 MW Leistung installiert – Bornheim gehört damit zu den aktiveren Kommunen der Region. Die Kombination aus PV-Anlage und Wärmepumpe funktioniert gut, wenn drei Dinge zusammenpassen: die Dachausrichtung, der tatsächliche Wärmebedarf und die Regelungsstrategie. Ohne Speicher deckt die Anlage im Winter nur einen kleinen Teil des Wärmestroms, senkt aber die Jahresstromkosten spürbar. Wir rechnen Ihnen den realistischen Eigenverbrauchsanteil aus, statt mit Durchschnittswerten zu arbeiten.

Weitere Leistungen in Bornheim

Sanierungsfahrplan Bornheim Heizlastberechnung Bornheim

Das sagen unsere Kunden

Michael Still

Sehr schnelle und professionelle Erstellung eines Energieausweises. Einen Tag nach dem Besichtigungstermin hatte ich den Bedarfsausweis schon per Email in meiner Inbox! Empfehlung.

Dieter Bröhl

Toll das es so etwas noch gibt ! Zuverlässig , schnell und präzise !!!

Christoph Wolfsteller

Schnelle und unkomplizierte Erstellung unseres iSFP. Sehr gute Kommunikation, auf unsere Wünsche wurde individuell eingegangen. Klare Empfehlung!

P S

Im Rahmen des Hausverkaufs wurde ein Bedarfsausweis erstellt. Die Abwicklung verlief schnell und professionell. Freundliche Kommunikation, fachkundige Beratung – der Ausweis wurde uns innerhalb von zwei Tagen zugestellt. Sehr empfehlenswert!

Hannah Löser

Bei Energieberatung Planz fühlte ich mich von Anfang an bestens beraten und bin mit dem schnellen, effizienten Service sehr zufrieden – uneingeschränkte Empfehlung!

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Weitere Leistungen in Bornheim

Energieausweis Bornheim

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