Wird die Erstellung eines Sanierungsfahrplans (iSFP) in Wesseling gefördert?

Ja. Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) übernimmt aktuell 50 % der förderfähigen Beratungskosten (bis zu 650 Euro Zuschuss bei Ein- und Zweifamilienhäusern) für einen individuellen Sanierungsfahrplan.

Warum ist eine Heizlastberechnung vor dem Einbau einer Wärmepumpe Pflicht?

Eine raumweise Heizlastberechnung nach DIN 12831 ist zwingend erforderlich, um die neue Heizung richtig zu dimensionieren und einen hydraulischen Abgleich durchzuführen. Nur mit diesem Nachweis erhalten Sie die hohen KfW-Zuschüsse von bis zu 80 %.

Energieberatung in Wesseling

Dein unabhängiger Energieeffizienz-Experte direkt vor Ort. Wir begleiten dein Sanierungsprojekt in Wesseling vom iSFP bis zur finalen Auszahlung der BAFA-Zuschüsse. Jetzt 2026 von maximalen Förderquoten profitieren.

Geförderte Energieberatung in Wesseling: Sanierung, Heizung & Fördermittel sichern

Egal ob Sie ein Einfamilienhaus in Berzdorf energetisch aufwerten, die alte Heizung in Keldenich austauschen oder eine Immobilie in Wesseling-Mitte verkaufen wollen: Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) und die sich rasant ändernde Förderlandschaft machen das Thema Energieeffizienz zur Herausforderung für jeden Eigentümer im Rhein-Erft-Kreis.

Als staatlich zugelassene Energieberater (gelistet in der dena-Expertenliste) bringen wir Ordnung ins Chaos. Wir zeigen Ihnen neutral und herstellerunabhängig, welche Sanierungsmaßnahmen an Ihrem Gebäude wirklich wirtschaftlich sind und wo versteckte Einsparpotenziale lauern.

Das Beste daran: Sie werden vom Staat massiv finanziell unterstützt! Die Kosten für eine umfassende Vor-Ort-Beratung inkl. individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) werden aktuell mit 50 % durch das BAFA gefördert.

Darüber hinaus sichern wir Ihnen durch unsere Berechnungen (z.B. Heizlastberechnung) die maximalen KfW-Zuschüsse (bis zu 80 %) für Ihre neue Heizungsanlage in Wesseling.

Kostenfreies Erstgespräch vereinbaren

Ganzheitliche Expertise für Ihre Immobilie

Von der ersten Analyse bis zur Überwachung der Handwerker vor Ort.

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Die Basis jeder guten Sanierung. Wir analysieren Ihr Haus in Wesseling und erstellen einen staatlich geförderten Plan. Der Bonus: Ein vorliegender iSFP bringt Ihnen 5 % Extra-Zuschuss bei Maßnahmen an Fenstern, Dach oder Fassade.

50% Förderung der Beratung

Energieausweise (Bedarf/Verbrauch)

Schnelle, rechtssichere DIBt-registrierte Energieausweise nach GEG 2024 für den sorgenfreien Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Inklusive Vor-Ort-Datenaufnahme bei Bedarfsausweisen.

Garantiert in 48 Stunden

Heizlast nach DIN 12831

Vor dem Kauf einer teuren Wärmepumpe muss die raumweise Heizlast exakt berechnet werden. Das verhindert ineffiziente Überdimensionierung, senkt die Stromkosten und ist Pflicht für KfW-Fördermittel.

Voraussetzung für Förderung

Fördermittel-Beantragung

Wir lotsen Sie sicher durch die komplexen Richtlinien von KfW, BAFA und progres.nrw. Wir erstellen die nötigen Fachunternehmererklärungen und kümmern uns um die bürokratischen Bestätigungen.

Bis zu 80% Zuschuss bei Heizungen

Energetische Baubegleitung

Wenn Sie in Wesseling sanieren, prüfen wir als unabhängige Instanz die fachgerechte Ausführung der Handwerker. Dies beugt Wärmebrücken, Bauschäden und späterer Schimmelbildung effektiv vor.

50% Förderung der Baubegleitung

Nutzen Sie unseren kostenlosen Fördermittel-Rechner weiter unten ↓

Faire Kostenstruktur & Eigenanteile

Profitieren Sie in Wesseling von staatlichen BAFA-Zuschüssen für unsere Beratung.

Dienstleistung / Berechnungs-Typ	Kosten (inkl. MwSt.)	Staatliche Förderung / Ihr Effektiv-Preis
Sanierungsfahrplan (iSFP) - EFH/ZFH	ca. 1.800,00 €	50% BAFA-Zuschuss (max. 650 €). Effektiver Eigenanteil: ca. 1.150,00 €.
Bedarfsausweis (Wohngebäude)	ab 420,00 €	Inklusive gesetzlicher Vor-Ort-Aufnahme in Wesseling. Keine direkte Förderung.
Verbrauchsausweis (Wohngebäude)	100,00 €	Günstiger Standard-Nachweis. Erstellung auf Basis von Verbrauchsdaten.
Heizlastberechnung nach DIN 12831	ab 450,00 €	Erstattungsfähig im Rahmen der KfW-Heizungsförderung (anteilig bis zu 80%).
Energetische Baubegleitung	Nach Aufwand	50% staatlicher Zuschuss durch KfW/BAFA gesichert.

Beratung anfragen & Förderung sichern

Energieberatung für Ihr Gebäude in Wesseling

Einfamilienhaus oder Eigentümergemeinschaft – wir strukturieren den Weg von der Bestandsaufnahme bis zum Beschluss. Das Erstgespräch ist kostenlos.

Kostenlos anfragen 02237 6036753

So läuft die Projektierung mit uns ab

Kostenfreies Erstgespräch

Sie schildern uns Ihre Ideen für die Immobilie in Wesseling (z.B. Heizungstausch oder Dämmung). Wir prüfen unverbindlich die Förderfähigkeit.

Hausbegehung vor Ort

Wir besichtigen Ihr Gebäude persönlich vom Keller bis zum Dachboden, messen Hüllflächen aus und dokumentieren energetische Schwachstellen.

Konzept & Fördergelder

Wir überreichen Ihnen den Sanierungsfahrplan. Bei Umsetzung übernehmen wir die Anträge bei KfW und BAFA, damit Sie Ihre Zuschüsse erhalten.

Ihr regionaler Energie-Experte: Hendrik Planz

✓ Staatlich zertifiziert (BAFA/KfW) ✓ dena-gelistet

Durch meinen Unternehmenssitz in Kerpen bin ich eng mit dem Rhein-Erft-Kreis verwurzelt. Das ermöglicht mir eine extrem schnelle Vor-Ort-Präsenz in ganz Wesseling – ob in Berzdorf, Keldenich, Urfeld oder Wesseling. Ich berate Sie herstellerunabhängig und habe stets die für Sie wirtschaftlichste Lösung im Blick.

0157 88505932 anrufen

Energieberatung in Wesseling: 89,7 % des Endenergiebedarfs sind Wärme

Die Bestandsanalyse zur kommunalen Wärmeplanung nennt für Wesseling einen Wärmeanteil von 89,7 % am Endenergiebedarf – davon 75,5 % Erdgas, 10,5 % Heizöl und erst rund 1 % erneuerbar. Das ist die Ausgangslage, mit der jede Beratung hier beginnt.

In Wesseling entfallen 89,7 Prozent des Endenergiebedarfs auf Wärme – 75,5 Prozent davon auf Erdgas, 10,5 Prozent auf Heizöl und nur rund 1 Prozent auf erneuerbare Quellen. Rund die Hälfte der Gebäude wurde vor 1977 errichtet, und mit 44,7 Prozent Eigentümerquote ist die Stadt deutlich stärker vom Geschosswohnungsbau geprägt als das Umland. Beratung heißt hier häufig: nicht nur Technik, sondern auch Entscheidungswege in der Eigentümergemeinschaft.

75,5 %

Erdgas am Wärmebedarf

Bei 10,5 % Heizöl und rund 1 % Erneuerbaren. Solarthermie, Umweltwärme und grüner Wasserstoff liegen laut Bestandsanalyse bei 0 %.

50 %

Gebäude mit Baujahr vor 1977

So die Wärmeplanung – also vor der ersten Wärmeschutzverordnung. Über 80 % der Gebäude haben eine Zentralheizung.

44,7 %

Eigentümerquote

Bei 8.729 Wohngebäuden, 17.784 Wohnungen und 94 Quadratmetern Durchschnittsgröße. Wesseling ist stärker vom Geschosswohnungsbau geprägt als das Umland.

Für Mehrfamilienhäuser und Eigentümergemeinschaften beraten wir nicht nur technisch. Die Reihenfolge lautet dort meist: Bestandsaufnahme, Sanierungsfahrplan, Beschlussfassung, dann Umsetzung in Abschnitten – weil sich nur so die Modernisierungsumlage und die Förderung sauber abbilden lassen. In Bauten der 1960er und 1970er Jahre ist zudem häufig der Strangquerschnitt der eigentliche Engpass, nicht der Wärmeerzeuger.

Ein Sonderfall ist das Baugebiet Eichholz in Keldenich: Dort betreibt die Wärmegesellschaft Wesseling, ein Gemeinschaftsunternehmen von GVG Rhein-Erft und Stadtwerken Wesseling, ein Nahwärmenetz mit einem 900-Kilowatt-Biogas-Blockheizkraftwerk – rund 2,5 Kilometer Trasse, 160 Wohneinheiten, Primärenergiefaktor 0,0. Die Satzung vom 30. Mai 2017 schreibt Anschluss- und Benutzungszwang vor; eigene Wärmeerzeuger sind unzulässig. Dort geht es ausschließlich um Hülle, Verteilung und Photovoltaik.

Die kommunale Wärmeplanung läuft seit März 2024 mit SME Management und der GVG Rhein-Erft. Ein Argument für künftige Netze ist das Abwärmepotenzial der Chemieindustrie, das die Stadt selbst als signifikant hoch bezeichnet – belastbare Mengen und Ausbaupläne sind aber noch nicht veröffentlicht. Bis dahin beraten wir dezentral.

Wesseling hat sein integriertes Klimaschutzkonzept am 9. Juli 2019 beschlossen und betreibt ein eigenes Klimaschutzportal. Das kommunale Dachbegrünungsprogramm, zuletzt mit bis zu 50 Euro je Quadratmeter und maximal 5.000 Euro je Dach, ist Ende Februar 2024 ausgelaufen; kostenlose EnergiesparChecks der Verbraucherzentrale gibt es weiterhin vor Ort.

Datengrundlage: Zensus 2022 (Gebäude- und Heizungsdaten Wesseling), IT.NRW-Kommunalprofil Wesseling, Bestandsanalyse zur kommunalen Wärmeplanung Wesseling, Satzung über eine zentrale Nahwärmeversorgung Eichholz 2017, Stadt Wesseling (Klimaschutzkonzept).

Sanierung im Mehrfamilienhaus?

Bestandsaufnahme, Sanierungsfahrplan, Beschluss – in dieser Reihenfolge kommt eine WEG voran. Wir begleiten den Prozess.

Kostenlos anfragen 02237 6036753

Weitere Leistungen in Wesseling

Energieausweis Wesseling – Bedarfs- oder Verbrauchsausweis nach Gebäudeenergiegesetz
Heizlastberechnung Wesseling – Raumweise Berechnung nach DIN EN 12831 für die neue Heizung
Sanierungsfahrplan (iSFP) Wesseling – Individueller Sanierungsfahrplan mit BAFA-Förderung

Häufige Fragen zur Energieberatung (FAQ)

Wichtige Infos zu Fördermitteln, dem GEG und der Baubegleitung in Wesseling.

Ja, die Erstellung wird bezuschusst: Die BAFA übernimmt derzeit 50 % der förderfähigen Kosten, bei Ein- und Zweifamilienhäusern bis zu 650 Euro. Diesen Zuschuss rechnen wir direkt mit der BAFA ab – Sie zahlen also nur Ihren transparenten Eigenanteil.

Ohne raumweise Heizlastberechnung nach DIN 12831 lässt sich weder die neue Heizung korrekt dimensionieren noch der hydraulische Abgleich durchführen – und genau dieser Nachweis ist Voraussetzung für die KfW-Zuschüsse von bis zu 80 %. Wird sie übersprungen, drohen ineffizienter Betrieb und unnötig hohe Stromkosten.

Nein, das ist nicht zulässig: Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) schreibt einen gültigen Energieausweis für Verkauf und Vermietung vor, ein Verstoß gilt als Ordnungswidrigkeit mit Bußgeldern bis zu 15.000 Euro. Auch beim Notartermin wird das Dokument regelmäßig verlangt.

Ja: Bei energetischen Maßnahmen an Gebäudehülle oder Heizungsanlage ist die begleitende Fachplanung durch einen Energieberater förderfähig – der Staat übernimmt dabei 50 % der Kosten für die energetische Baubegleitung.

In der Regel lohnt sich das, wenn vorab eine fundierte energetische Bewertung des Gebäudes vorliegt. Anhand von Sanierungsfahrplan und exakter Heizlastberechnung ermitteln wir, ob die vorhandenen Vorlauftemperaturen einen effizienten Wärmepumpenbetrieb zulassen.

Den kompletten Förderantrag übernehmen wir als zertifizierte Energieberater für Sie: von der Bestätigung zum Antrag (BzA) gegenüber der KfW bis zur abschließenden Bestätigung nach Durchführung (BnD) nach Abschluss der Maßnahme.

Durch unseren nahegelegenen Standort in Kerpen können wir Vor-Ort-Termine in allen Wesselinger Ortsteilen in der Regel sehr kurzfristig, oft innerhalb von 3 bis 5 Werktagen, realisieren.

Ja, unsere Energieberatung deckt das gesamte Stadtgebiet Wesseling ab – unter anderem Berzdorf, Urfeld, Keldenich, Wesseling-Mitte und weitere Ortsteile. Wesseling liegt im Rhein-Erft-Kreis. Der Beratungstermin findet direkt bei Ihnen vor Ort statt.

Bei Wohnungseigentümergemeinschaften ist die Reihenfolge entscheidend: erst die Bestandsaufnahme des Gesamtgebäudes, dann ein individueller Sanierungsfahrplan mit Varianten und Kosten, dann der Beschluss in der Eigentümerversammlung. Der Fahrplan liefert die Grundlage, auf der Eigentümer überhaupt abstimmen können – ohne ihn scheitern Beschlüsse meist an fehlenden Zahlen. Für die Umsetzung lassen sich einzelne Maßnahmenpakete über mehrere Jahre strecken, ohne dass die Förderfähigkeit verloren geht. Wir stimmen die Schritte mit der Verwaltung ab.

Ja, technisch schon. Eine Zentralheizung lässt sich hydraulisch abgleichen, in der Vorlauftemperatur absenken und später als Ganzes auf einen anderen Wärmeerzeuger umstellen – anders als bei Gasetagenheizungen, wo jede Wohnung einzeln betroffen ist. Der erste Schritt ist deshalb meist die Optimierung des vorhandenen Systems: Abgleich, Regelung, Pumpen, Dämmung der Verteilleitungen. Diese Maßnahmen sind vergleichsweise günstig, wirken sofort und schaffen die Voraussetzung für einen späteren Wechsel des Wärmeerzeugers.

Weitere Leistungen in Wesseling

Sanierungsfahrplan Wesseling Heizlastberechnung Wesseling

Das sagen unsere Kunden

Michael Still

Sehr schnelle und professionelle Erstellung eines Energieausweises. Einen Tag nach dem Besichtigungstermin hatte ich den Bedarfsausweis schon per Email in meiner Inbox! Empfehlung.

Dieter Bröhl

Toll das es so etwas noch gibt ! Zuverlässig , schnell und präzise !!!

Christoph Wolfsteller

Schnelle und unkomplizierte Erstellung unseres iSFP. Sehr gute Kommunikation, auf unsere Wünsche wurde individuell eingegangen. Klare Empfehlung!

P S

Im Rahmen des Hausverkaufs wurde ein Bedarfsausweis erstellt. Die Abwicklung verlief schnell und professionell. Freundliche Kommunikation, fachkundige Beratung – der Ausweis wurde uns innerhalb von zwei Tagen zugestellt. Sehr empfehlenswert!

Hannah Löser

Bei Energieberatung Planz fühlte ich mich von Anfang an bestens beraten und bin mit dem schnellen, effizienten Service sehr zufrieden – uneingeschränkte Empfehlung!

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